標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版住宅續(xù)租合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)用承擔(dān)12.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1甲方（出租人）信息14.2乙方（承租人）信息14.3雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于【地址】的住宅一套，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如：家具、家電等】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【提前支付時(shí)間】支付當(dāng)期租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋及設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)，保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生火災(zāi)等意外事件，造成房屋及設(shè)施損失，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方。8.2提前解除合同的違約金乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】元作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】元作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【法院名稱】。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)乙方向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月【物業(yè)管理費(fèi)金額】元。12.2水電費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。12.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除的條件為本合同的解除條款約定的事由發(fā)生，雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1甲方（出租人）信息甲方名稱：【甲方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】14.2乙方（承租人）信息乙方名稱：【乙方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】14.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單內(nèi)容：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、家具、家電等詳細(xì)信息。附件二：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件四：房屋使用和維護(hù)規(guī)則內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋使用和維護(hù)的規(guī)則和要求。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：甲方購(gòu)買的火災(zāi)險(xiǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)間、金額等信息。附件七：水電費(fèi)用支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付水電費(fèi)用的時(shí)間、金額等信息。附件八：網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用的時(shí)間、金額等信息。附件九：合同變更協(xié)議內(nèi)容：如有合同變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議內(nèi)容：如有合同解除，雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用及網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用。4.乙方提前解除合同。5.乙方轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)甲方同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】元作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金【違約金金額】元，并要求乙方補(bǔ)繳租金。若乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給甲方【違約金金額】元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證合同履行完畢后房屋及設(shè)施無(wú)損壞的金額。6.保險(xiǎn)：指甲方購(gòu)買