父母房產(chǎn)分配合同合同編號(hào)：__________1.姓名（或名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)碼：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)碼：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下房產(chǎn)分配給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于________________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：________________。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。3.房產(chǎn)面積：________________平方米。第二條房產(chǎn)分配1.甲方同意將上述房產(chǎn)的全部權(quán)益無條件分配給乙方。2.乙方接受甲方的房產(chǎn)分配，并同意按照本合同約定行使相關(guān)權(quán)益。第三條分配時(shí)間及方式1.本房產(chǎn)分配自本合同簽訂之日起生效。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條房產(chǎn)管理及使用1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或用于其他法律禁止的用途。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)價(jià)值的______%。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表5.物業(yè)費(fèi)繳納證明6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.法院判決書（如涉及）8.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值減損。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指對(duì)房產(chǎn)擁有完全權(quán)利的人。2.房產(chǎn)分配接收人：指接受房產(chǎn)分配的一方。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過戶：乙方可以與甲方協(xié)商延期，或依法向法院提起訴訟。2.甲方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或?qū)で髮I(yè)律師幫助。3.乙方未合理使用房產(chǎn)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或依法向法院提起訴訟。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或依法向法院提起訴訟。5.乙方損害甲方合法權(quán)益：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母