能源企業(yè)辦公室租賃合約合同編號：__________能源企業(yè)辦公室租賃合約出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃物的位置、面積和用途1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2承租方租賃租賃物用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣________________元。（2）租金每____________________支付一次，支付日期為每月的____________________日。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如需維修，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后____________________內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合約，除非雙方達(dá)成書面一致意見。5.2出租方提前解除合約的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額的____________________%的違約金。5.3承租方提前解除合約的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額的____________________%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于逾期部分租金的____________________%的違約金。第七條爭議解決7.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.出租方身份證明文件4.租賃物平面圖5.租賃物設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.維修和保養(yǎng)記錄8.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按時(shí)交付租賃物或未能保證租賃物正常使用。2.出租方未能按照約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。3.承租方逾期支付租金。4.承租方未能合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或解除合同。6.雙方未能就合同履行過程中的爭議達(dá)成一致解決方案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的自然人或法人。3.租賃物：出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)或設(shè)施。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，承租方可要求賠償。2.租賃物損壞或功能障礙：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。3.承租方逾期支付租金：提醒承租方盡快支付，必要時(shí)可依法追討逾期利息。4.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟。5.合同變更或解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)與對方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.能源企業(yè)尋求辦公場所時(shí)與房東簽訂的租賃合