醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同費(fèi)用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)服務(wù)方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（醫(yī)院方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方具備提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方為滿足醫(yī)院物業(yè)管理需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)，包括醫(yī)院大樓、門診樓、住院樓、附屬設(shè)施等范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求和醫(yī)院的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，并按照方案提供服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合乙方的合理期望，并積極改進(jìn)服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1雙方同意，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票，乙方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方同意，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利費(fèi)用、物業(yè)維護(hù)維修費(fèi)用、物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)稅費(fèi)等。第四條付款方式及時(shí)間4.1雙方同意，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采用按月支付的方式。4.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后【時(shí)間】內(nèi)，向乙方提供正式的收款憑證。第五條服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照實(shí)際損失向乙方賠償。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停提供物業(yè)服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：【甲方全稱】乙方（醫(yī)院方）：【乙方全稱】甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表】乙方授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方（物業(yè)服務(wù)方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（物業(yè)服務(wù)方）的資質(zhì)證書復(fù)印件3.甲方（物業(yè)服務(wù)方）的聯(lián)系人及聯(lián)系電話清單4.乙方（醫(yī)院方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方（醫(yī)院方）的聯(lián)系人及聯(lián)系電話清單6.物業(yè)服務(wù)方案7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約協(xié)議9.物業(yè)服務(wù)違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)方：指具備提供物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)和能力的法人或其他組織。2.醫(yī)院方：指需要提供物業(yè)管理服務(wù)的醫(yī)院。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、社保福利、維修維護(hù)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)服務(wù)方案：指甲方為滿足乙方需求制定的詳細(xì)物業(yè)服務(wù)計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照實(shí)際損失向乙方賠償。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停提供物業(yè)服務(wù)。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院物業(yè)管理：適用于醫(yī)院大樓、門診樓、住院樓、附屬設(shè)施等范圍內(nèi)的物業(yè)管理。2.物業(yè)服務(wù)外包：適用于