授權賣房代表協(xié)議合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權人，愿意授權乙方作為其賣房代表，代理甲方出售房屋，現(xiàn)雙方為明確雙方權利義務，就授權賣房事宜達成如下協(xié)議：第一條授權范圍1.2乙方有權以甲方的名義與購房方進行洽談、簽訂房屋買賣合同，并處理與房屋買賣相關的各項事宜。1.3乙方應在授權范圍內(nèi)行使權利，履行義務，不得超越授權范圍行事。第二條授權期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.2如雙方在授權期限內(nèi)達成房屋買賣合同，本協(xié)議自動終止。2.3如雙方同意延長授權期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條授權方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權瑕疵等。3.2甲方應對乙方在授權范圍內(nèi)處理房屋買賣事宜提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應在房屋買賣合同簽訂后，按照約定向乙方支付傭金。第四條被授權方的權利和義務4.1乙方應按照甲方的要求，積極尋找購房方，并推動房屋買賣事宜的順利進行。4.2乙方應誠實、守信地履行授權職責，維護甲方的合法權益。4.3乙方應在授權范圍內(nèi)行事，不得擅自超越授權范圍行事。4.4乙方應妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第五條傭金及支付方式5.1本協(xié)議簽訂后，如乙方成功促成房屋買賣合同的簽訂，甲方應向乙方支付傭金，傭金金額為房屋成交價的______%。5.2傭金支付方式：房屋買賣合同簽訂后，甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。5.3如房屋買賣過程中發(fā)生爭議，導致合同解除或未簽訂合同，甲方無需向乙方支付傭金。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和相關信息。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋現(xiàn)狀照片及資料3.產(chǎn)權瑕疵說明4.房屋買賣合同模板5.授權書6.傭金支付證明7.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房屋資料，導致交易失敗。2.甲方未按約定時間支付傭金。3.乙方未按照甲方要求積極尋找購房方，導致交易失敗。4.乙方超越授權范圍行事，導致糾紛。5.雙方未按照約定保密對方信息，泄露給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.授權賣房代表協(xié)議：甲方授權乙方作為其賣房代表，代理甲方出售房屋的協(xié)議。2.房屋所有權人：對房屋擁有所有權的人。3.賣房代表：被授權代理甲方出售房屋的一方。4.授權范圍：甲方授權乙方處理房屋買賣事宜的范圍。5.傭金：乙方成功促成房屋買賣合同后，甲方支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房屋資料。解決辦法：甲方應及時提供房屋資料，確保資料真實、準確、完整。2.問題：甲方未按約定時間支付傭金。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付傭金，如逾期支付，應支付滯納金。3.問題：乙方未按照甲方要求積極尋找購房方。解決辦法：乙方應積極尋找購房方，履行授權職責。4.問題：乙方超越授權范圍行事，導致糾紛。解決辦法：乙方應嚴格按照授權范圍行事，不得超越授權范圍。5.問題：雙方未按照約定保密對方信息，泄露給對方造成損失。解決辦法：雙方應履行保密義務，妥