靖州縣購房合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：靖州縣購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于靖州縣的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，土地使用權(quán)面積：[具體面積]，土地使用權(quán)性質(zhì)：[具體性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限：[具體期限]。1.2甲方承諾該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[金額]元作為定金，定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款參觀、檢查甲方房地產(chǎn)。2.3剩余房款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付人民幣[金額]元；（2）余款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進行驗收，確認無誤后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)，將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照合同約定接收、使用房地產(chǎn)。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：靖州縣購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于靖州縣的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，土地使用權(quán)面積：[具體面積]，土地使用權(quán)性質(zhì)：[具體性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限：[具體期限]。1.2甲方承諾該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[金額]元作為定金，定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款參觀、檢查甲方房地產(chǎn)。2.3剩余房款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付人民幣[金額]元；（2）余款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進行驗收，確認無誤后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)，將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方房地產(chǎn)的合法性、真實性進行審查，并出具審查報告。丙方應(yīng)對其審查報告的真實性、準確性承擔(dān)法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.3丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費，金額為人民幣[金額]元。五、甲方的權(quán)益保障及違約限制5.1甲方權(quán)益保障（1）甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對房地產(chǎn)進行審查，確保房地產(chǎn)的合法性、真實性。（2）甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)拒絕乙方未按時支付房款的行為。（3）甲方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。5.2甲方違約限制（1）甲方如未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。（2）甲方如未能按照本合同約定履行其權(quán)益保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方的違約責(zé)任及限制6.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照本合同約定接收、使用房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)平面圖4.丙方審查報告第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房地產(chǎn)交易的安全性和合法性，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的第三方機構(gòu)，具有豐富的法律和行業(yè)經(jīng)驗，能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)的權(quán)屬、真實性等進行審查，并提供專業(yè)的服務(wù)。通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險，提高交易的效率和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：靖州縣購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的位于靖州縣的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，土地使用權(quán)面積：[具體面積]，土地使用權(quán)性質(zhì)：[具體性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限：[具體期限]。1.2甲方承諾該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付人民幣[金額]元作為定金，定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款參觀、檢查甲方房地產(chǎn)。2.3剩余房款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付人民幣[金額]元；（2）余款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房地產(chǎn)進行驗收，確認無誤后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)，將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由甲方承擔(dān)。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方房地產(chǎn)的合法性、真實性進行審查，并出具審查報告。丙方應(yīng)對其審查報告的真實性、準確性承擔(dān)法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.3丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費，金額為人民幣[金額]元。五、乙方的權(quán)益保障及甲方違約限制5.1乙方權(quán)益保障（1）乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對房地產(chǎn)進行審查，確保房地產(chǎn)的合法性、真實性。（2）乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房地產(chǎn)，并有權(quán)拒絕甲方未按時交付房地產(chǎn)的行為。（3）乙方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余房款。5.2甲方違約限制（1）甲方如未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。（2）甲方如未能按照本合同約定履行其權(quán)益保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、甲方的權(quán)益保障及違約限制6.1甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方如未能按照本合同約定履行其權(quán)益保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]簽訂日期：