贈與房產(chǎn)合同范本模板

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________

鑒于甲方自愿將其名下的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下贈與房產(chǎn)合同：

第一條贈與物

甲方同意無償將以下房產(chǎn)贈與乙方：

房產(chǎn)坐落：________________________________________

建筑面積：________________________________________

產(chǎn)權(quán)證號：________________________________________

土地使用權(quán)證號：_________________________________

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與的房產(chǎn)為其合法所有，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方保證在贈與前未將該房產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或以其他方式限制其權(quán)利。

3.甲方保證在贈與后，不對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。

第三條贈與程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收到房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件后____天內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條贈與物的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)實際交付給乙方使用。

第五條稅費承擔(dān)

房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的____%。

2.如乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的____%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

________________________________________________

第九條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋