標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅交易合同：2024年可打印版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅產(chǎn)權(quán)第三條交易價(jià)格3.1住宅總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條質(zhì)量保證5.1住宅質(zhì)量5.2質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1維修服務(wù)6.2咨詢服務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止時(shí)間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1法律法規(guī)13.2強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1雙方約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：第二條住宅信息2.1住宅位置2.1.1城市：2.1.2區(qū)/縣：2.1.3街道：2.1.4門牌號(hào)：2.2住宅面積2.2.1住宅建筑面積：2.2.2住宅使用面積：2.3住宅產(chǎn)權(quán)2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.2產(chǎn)權(quán)期限：2.3.3是否有抵押：2.3.4抵押權(quán)人信息：第三條交易價(jià)格3.1住宅總價(jià)3.1.1住宅成交總價(jià)：3.1.2幣種：3.1.3付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3付款日期：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1預(yù)計(jì)交付日期：4.1.2實(shí)際交付日期：4.2交付條件4.2.1交付時(shí)應(yīng)滿足的條件：4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶所需材料：4.3.2過戶辦理時(shí)間：4.3.3過戶辦理地點(diǎn)：第五條質(zhì)量保證5.1住宅質(zhì)量5.1.1住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2住宅質(zhì)量保修期：5.2質(zhì)量問題處理5.2.1質(zhì)量問題界定：5.2.2質(zhì)量問題處理流程：5.2.3質(zhì)量問題處理時(shí)限：第六條售后服務(wù)6.1維修服務(wù)6.1.1維修服務(wù)內(nèi)容：6.1.2維修服務(wù)聯(lián)系方式：6.2咨詢服務(wù)6.2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容：6.2.2咨詢服務(wù)聯(lián)系方式：第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更條件：7.1.2合同變更程序：7.2解除條件7.2.1合同解除條件：7.2.2合同解除程序：第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人違約行為：8.1.2出賣人違約責(zé)任：8.1.3出賣人違約賠償：8.2買受人違約8.2.1買受人違約行為：8.2.2買受人違約責(zé)任：8.2.3買受人違約賠償：第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商解決時(shí)限：9.1.2協(xié)商解決地點(diǎn)：9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解組織：9.2.2調(diào)解解決時(shí)限：9.3訴訟解決9.3.1訴訟管轄法院：9.3.2訴訟解決時(shí)限：第十條合同的生效10.1生效條件10.1.1合同生效條件：10.1.2合同生效時(shí)間：10.2生效時(shí)間10.2.1合同生效的具體時(shí)間：第十一條合同的終止11.1終止條件11.1.1合同終止條件：11.1.2合同終止時(shí)間：11.2終止時(shí)間11.2.1合同終止的具體時(shí)間：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍：12.1.2保密信息期限：12.2泄露后果12.2.1泄露后果說明：第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1法律法規(guī)13.1.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：13.1.2法律法規(guī)條款：13.2強(qiáng)制性規(guī)定13.2.1強(qiáng)制性規(guī)定內(nèi)容：第十四條其他條款14.1雙方約定14.1.1雙方其他約定事項(xiàng)：14.2附件說明14.2.1附件名稱：14.2.2附件內(nèi)容說明：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：住宅所有權(quán)證書附件三：住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告附件四：買賣雙方身份證明附件五：付款憑證附件六：交付確認(rèn)書附件七：住宅質(zhì)量保證書附件八：售后服務(wù)條款附件九：合同變更和解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：證明必須由出賣人提供，證明中應(yīng)包含住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)信息，包括但不限于住宅所有權(quán)人的姓名、住宅位置、住宅所有權(quán)證號(hào)等。附件說明：該附件用于證明住宅所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至買受人名下。附件二：住宅所有權(quán)證書詳細(xì)要求：所有權(quán)證書必須由相關(guān)政府部門頒發(fā)，證書中應(yīng)包含住宅所有權(quán)人的姓名、住宅位置、住宅所有權(quán)證號(hào)等。附件說明：該附件用于證明住宅的所有權(quán)歸屬。附件三：住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包含住宅產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、有效性、無爭(zhēng)議等信息的調(diào)查結(jié)果。附件說明：該附件用于證明住宅產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和無爭(zhēng)議性。附件四：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。附件說明：該附件用于證明買賣雙方的身份真實(shí)性。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：該附件用于證明買受人已經(jīng)按照合同約定支付了住宅總價(jià)。附件六：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，確認(rèn)書中應(yīng)包含住宅交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件說明：該附件用于證明住宅已經(jīng)按照合同約定交付給買受人。附件七：住宅質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)由出賣人提供，保證書中應(yīng)包含住宅質(zhì)量保證的相關(guān)條款，包括但不限于保修期、保修內(nèi)容等。附件說明：該附件用于證明出賣人對(duì)住宅質(zhì)量提供的保證。附件八：售后服務(wù)條款詳細(xì)要求：條款中應(yīng)包含售后服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于維修服務(wù)、咨詢服務(wù)等。附件說明：該附件用于明確出賣人提供的售后服務(wù)內(nèi)容和聯(lián)系方式。附件九：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含合同變更和解除的具體條件和程序。附件說明：該附件用于明確合同變更和解除的條件和程序。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件說明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付住宅。2.出賣人提供的住宅質(zhì)量不符合約定。3.買受人未按約定時(shí)間支付住宅總價(jià)。4.買受人未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人未按約定時(shí)間交付住宅的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為住宅總價(jià)的1%每延遲一日。2.出賣人提供的住宅質(zhì)量不符合約定的，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或退還住宅，并支付相應(yīng)的賠償。3.買受人未按約定時(shí)間支付住宅總價(jià)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為住宅總價(jià)的1%每延遲一日。4.買受人未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的交付日期之前交付住宅，則根據(jù)違約金計(jì)算方式，出賣人應(yīng)支付違約金。具體計(jì)算方法為：住宅總價(jià)×1%×延遲天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：指證明住宅所有權(quán)已經(jīng)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人的證明文件。2.住宅所有權(quán)證書：指由相關(guān)政府部門頒發(fā)的，證明住宅所有權(quán)歸屬的文件。3.住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告：