編號：__________父母房屋遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

父母房屋遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1繼承范圍1.2繼承人權益1.3合同生效條件第二章：房屋遺產(chǎn)情況2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權證明2.3房屋評估報告第三章：繼承人信息3.1法定繼承人3.2遺囑繼承人3.3繼承人權益分配比例第四章：遺產(chǎn)分配方案4.1分配原則4.2分配比例及方式4.3分配時間及條件第五章：遺產(chǎn)分配執(zhí)行5.1分配執(zhí)行程序5.2分配執(zhí)行所需材料5.3分配執(zhí)行期限第六章：遺產(chǎn)分配的變更與調(diào)整6.1變更情形6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整生效條件第七章：遺產(chǎn)管理及維護7.1遺產(chǎn)管理責任7.2遺產(chǎn)維護費用承擔7.3遺產(chǎn)管理決策第八章：繼承糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費用承擔第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決方式第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用承擔第十三章：其他條款13.1繼承人間的互助與支持13.2對遺產(chǎn)的非經(jīng)營性使用13.3遺產(chǎn)的捐贈與贈與第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期及地點合同編號_________第一章：總則1.1繼承范圍1.1.1遺產(chǎn)包括父母名下的房屋及其附屬設施。1.1.2繼承人包括父母的法定繼承人和遺囑繼承人。1.2繼承人權益1.2.1繼承人按照法定繼承順序及遺囑規(guī)定享有繼承權。1.2.2繼承人應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。1.3合同生效條件1.3.1本合同在所有繼承人簽字或蓋章后生效。1.3.2本合同生效后，所有繼承人應嚴格遵守合同規(guī)定。第二章：房屋遺產(chǎn)情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________。2.1.2房屋所有權證號：__________________。2.1.3房屋面積：_____________________平方米。2.2房屋產(chǎn)權證明2.2.1房屋產(chǎn)權證明文件已提交，并由繼承人確認。2.3房屋評估報告2.3.1房屋已進行評估，評估報告作為本合同附件。第三章：繼承人信息3.1法定繼承人3.1.1父母名下的房屋遺產(chǎn)繼承人包括：a)繼承人甲：______________，身份證號：______________。b)繼承人乙：______________，身份證號：______________。3.2遺囑繼承人3.2.1如有遺囑指定繼承人，如下：a)遺囑繼承人：______________，身份證號：______________。3.3繼承人權益分配比例3.3.1根據(jù)法定繼承規(guī)定或遺囑指定，各繼承人分配比例為：a)繼承人甲：____%。b)繼承人乙：____%。c)遺囑繼承人：____%。第四章：遺產(chǎn)分配方案4.1分配原則4.1.1遺產(chǎn)分配應遵循公平、公正、合理的原則。4.1.2遺產(chǎn)分配應考慮各繼承人的實際需要和貢獻。4.2分配比例及方式4.2.1房屋遺產(chǎn)按上述分配比例進行分配。4.2.2分配方式可以是實物分配或折價補償。4.3分配時間及條件4.3.1遺產(chǎn)分配應在合同生效后____個月內(nèi)完成。4.3.2分配前需完成房屋評估、遺產(chǎn)清點等必要程序。第五章：遺產(chǎn)分配執(zhí)行5.1分配執(zhí)行程序5.1.1成立遺產(chǎn)分配執(zhí)行小組，由繼承人共同參與。5.1.2執(zhí)行小組負責監(jiān)督遺產(chǎn)分配過程，確保公平公正。5.2分配執(zhí)行所需材料5.2.1房屋所有權證、評估報告、繼承人身份證明等。5.3分配執(zhí)行期限5.3.1遺產(chǎn)分配執(zhí)行期限為合同生效后____個月。第六章：遺產(chǎn)分配的變更與調(diào)整6.1變更情形6.1.1如有繼承人特殊情況，需變更分配比例或方式的，可提出書面申請。6.2調(diào)整程序6.2.1變更或調(diào)整需經(jīng)全體繼承人同意，并簽署書面協(xié)議。6.3調(diào)整生效條件6.3.1調(diào)整協(xié)議經(jīng)所有繼承人簽字或蓋章后生效。第八章：繼承糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1繼承糾紛應通過協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟解決。8.2糾紛解決期限8.2.1糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起____個月內(nèi)。8.3糾紛解決費用承擔8.3.1糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用按各方實際責任分擔。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1繼承人間的遺產(chǎn)分配方案、繼承人信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至遺產(chǎn)分配完畢日止。9.3違約責任9.3.1違反保密條款的繼承人應承擔違約責任，并賠償其他繼承人因此造成的損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)全體繼承人同意，并簽署書面協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)全體繼承人同意，并簽署書面協(xié)議。10.3終止條件10.3.1合同終止條件如下：a)遺產(chǎn)分配完畢。b)所有繼承人同意終止合同。第十一章：違約責任11.1違約情形11.1.1繼承人違反合同規(guī)定，影響遺產(chǎn)分配的。11.2違約責任承擔11.2.1違約繼承人應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。11.3違約糾紛解決方式11.3.1違約糾紛通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇調(diào)解或訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用承擔12.3.1爭議解決費用按各方實際責任分擔。第十三章：其他條款13.1繼承人間的互助與支持13.1.1繼承人應在遺產(chǎn)分配過程中相互協(xié)助，共同維護家庭和諧。13.2對遺產(chǎn)的非經(jīng)營性使用13.2.1繼承人同意在遺產(chǎn)分配期間，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。13.3遺產(chǎn)的捐贈與贈與13.3.1繼承人同意在遺產(chǎn)分配完畢后，可將剩余遺產(chǎn)捐贈或贈與慈善機構。第十四章：附則14.1合同的解釋權14.1.1本合同的解釋權歸全體繼承人共同所有。14.2合同的修訂歷史14.2.1本合同的修訂歷史如下：a)首次簽訂日期：____年__月__日。b)修訂日期：____年__月__日。14.3合同簽署日期及地點14.3.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。合同方簽字：繼承人甲：繼承人乙：（其他繼承人依次簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方支配權甲方擁有對遺產(chǎn)的完全支配權，包括但不限于出售、出租、抵押或轉讓遺產(chǎn)。甲方在進行上述行為前，應通知其他繼承人，并充分考慮其他繼承人的利益。2.甲方?jīng)Q策權在遺產(chǎn)分配過程中，甲方有權決定遺產(chǎn)分配的方式和時間。甲方應充分聽取其他繼承人的意見，并在作出決策前進行充分溝通。3.甲方義務甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成遺產(chǎn)分配。甲方還有義務維護遺產(chǎn)的安全和完好，確保遺產(chǎn)不受損失或損害。4.甲方賠償責任如甲方因故意或過失導致遺產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失和甲方應承擔的責任比例計算。5.甲方隱私保護甲方有權要求其他繼承人保守其隱私，包括但不限于甲方的個人信息、繼承人之間的通訊內(nèi)容等。其他繼承人違反本條款的，甲方有權要求其承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方分配權乙方有權根據(jù)合同約定的比例獲得遺產(chǎn)分配。乙方應按照合同約定的方式接收遺產(chǎn)，并妥善保管和使用。2.乙方?jīng)Q策參與權在遺產(chǎn)分配過程中，乙方有權參與決策，包括但不限于遺產(chǎn)分配的方式、時間和分配方案的調(diào)整。乙方應充分表達自己的意見，并與甲方進行充分溝通。3.乙方監(jiān)督權乙方有權對甲方的遺產(chǎn)分配行為進行監(jiān)督。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。4.乙方權益保護乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，確保乙方的遺產(chǎn)分配權益得到保障。如甲方未能履行合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.乙方保密義務乙方有權要求其他繼承人保守其隱私，包括但不限于乙方的個人信息、繼承人之間的通訊內(nèi)容等。其他繼承人違反本條款的，乙方有權要求其承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選任甲方和乙方同意共同選定第三方中介機構，協(xié)助辦理遺產(chǎn)分配相關事宜。第三方中介應具備相關資質(zhì)，并具備專業(yè)知識和經(jīng)驗。2.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方進行遺產(chǎn)分配，包括但不限于遺產(chǎn)評估、遺產(chǎn)清點、分配方案制定等。第三方中介應保持中立，公正公平地處理遺產(chǎn)分配事宜。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應按照約定的比例支付中介費用，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。4.第三方中介的保密義務第三方中介有權要求甲方和乙方保守其商業(yè)秘密，包括但不限于中介的商業(yè)信息、遺產(chǎn)分配過程中的通訊內(nèi)容等。甲方和乙方違反本條款的，第三方中介有權要求其承擔違約責任。5.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行合同約定，或甲方和乙方共同決定解除中介服務，第三方中介有權退出遺產(chǎn)分配過程。退出后，第三方中介不再承擔任何義務和責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋評估報告原件3.繼承人身份證明復印件4.繼承人之間協(xié)商的書面記錄5.第三方中介機構資質(zhì)證明復印件6.第三方中介機構服務協(xié)議復印件7.遺產(chǎn)分配方案及其修訂記錄8.遺產(chǎn)分配執(zhí)行過程中的相關通訊記錄9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間完成遺產(chǎn)分配。2.甲方未按照合同約定比例進行遺產(chǎn)分配。3.甲方故意或過失導致遺產(chǎn)損失。4.甲方未履行合同約定的保密義務。5.乙方未按照合同約定方式接收遺產(chǎn)。6.乙方未妥善保管和使用遺產(chǎn)。7.乙方未履行合同約定的保密義務。8.第三方中介未能履行合同約定的服務職責。9.第三方中介未保持中立，處理遺產(chǎn)分配事宜。10.第三方中介未按照約定保密商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)：指父母名下的房屋及其附屬設施。2.繼承人：指父母的法定繼承人和遺囑繼承人。3.法定繼承：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定的繼承順序和份額。4.遺囑繼承：指根據(jù)父母遺囑規(guī)定的繼承人和份額。5.遺產(chǎn)分配：指將遺產(chǎn)按照約定比例分配給繼承人的行為。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。8.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進行遺產(chǎn)分配的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：遺產(chǎn)分配過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇調(diào)解或訴訟解決。2.問題：遺產(chǎn)分配時間延長。解決辦法：協(xié)商確定新的分配時間，并通知所有繼承人。3.問題：遺產(chǎn)受損。