2024個人抵押借款簡單合同合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本合同借款期限為__________個月，自借款金額實際支付給甲方之日起計算。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款本息。第三條借款利息1.本合同借款年利率為__________%。2.利息計算方式為按月計息，每月利息為借款本金乘以月利率。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款本息。第四條還款方式1.本合同還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款本息。第五條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.抵押物在借款期間由甲方保管，但未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同借款本金乘以日違約金利率。2.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.借款合同還款計劃表

5.房產(chǎn)評估報告

6.抵押物權(quán)屬證明

7.借款人信用報告

8.貸款人授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的還款計劃及時足額償還借款本息，視為違約。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議，視為違約。

3.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，視為違約。

4.乙方未按照約定的還款計劃及時足額償還借款本息，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。

2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。

3.抵押物：指甲方提供作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)。

4.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定的還款計劃及時足額償還借款本息。

解決辦法：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。

2.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提前償還借款。

3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段制止甲方處分抵押物，并要求甲方提前償還借款。五、所有應(yīng)用場景：

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