標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024屋頂翻新掛瓦工程承包合同文件本合同目錄一覽1.工程概述與承包商信息1.1工程地點1.2工程日期1.3工程范圍1.4承包商信息2.工程材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1材料規(guī)格2.2材料供應(yīng)2.3質(zhì)量控制2.4驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度與時間表3.1工程進(jìn)度計劃3.2關(guān)鍵里程碑3.3延期的處理3.4提前完成的獎勵4.工程費用與支付條款4.1合同價格4.2支付時間表4.3額外費用的處理4.4價格調(diào)整機制5.保險與責(zé)任5.1承包商責(zé)任保險5.2業(yè)主責(zé)任保險5.3事故處理程序5.4違約責(zé)任6.安全規(guī)定與合規(guī)6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2合規(guī)要求6.3安全事故處理6.4定期安全會議7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3調(diào)整合同價款7.4變更導(dǎo)致的延誤8.爭端的解決8.1爭端解決方式8.2調(diào)解程序8.3仲裁條款8.4法律適用9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2提前終止條件9.3終止后的義務(wù)9.4合同解除后的賠償10.一般條款10.1合同的完整性與互斥10.2信息的保密性10.3不可抗力10.4法律與管轄權(quán)11.附件與附錄11.1工程詳細(xì)設(shè)計圖紙11.2材料樣本11.3工程量清單11.4其他技術(shù)文件12.簽字頁12.1承包商簽字12.2業(yè)主簽字12.3見證人簽字13.附件B合同條件13.1承包商義務(wù)13.2業(yè)主義務(wù)13.3支付條件13.4其他條款14.附件C承包商提議書14.1工程實施方案14.2承包商資質(zhì)證明14.3項目團(tuán)隊介紹14.4價格分解第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包商信息1.1工程地點工程地點位于省市區(qū)街道號，具體位置詳見附件A中的地圖和工程設(shè)計圖紙。1.2工程日期工程預(yù)計開始日期為2024年X月X日，預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。工程期限詳見附件A中的工程進(jìn)度計劃。1.3工程范圍工程范圍包括但不限于：屋頂翻新、掛瓦拆除與更換、屋頂防水和排水系統(tǒng)改造、相關(guān)輔助工程等。具體工程內(nèi)容和范圍詳見附件A中的工程設(shè)計圖紙和工程量清單。1.4承包商信息承包商全稱為X工程有限公司，注冊地址為省市區(qū)街道號，營業(yè)執(zhí)照號碼為，稅務(wù)登記證號碼為。承包商聯(lián)系人姓名為X，聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。第二條工程材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1材料規(guī)格承包商應(yīng)按照附件A中的材料樣本和工程設(shè)計圖紙的要求，選用符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。所有材料必須經(jīng)過業(yè)主或者其代表人的驗收合格后方可使用。2.2材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)材料的采購、運輸和儲存。材料供應(yīng)應(yīng)滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。如因承包商原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時或者不符合要求，造成的工程延誤或者質(zhì)量問題由承包商承擔(dān)責(zé)任。2.3質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。承包商應(yīng)按照業(yè)主的意見及時整改，確保工程質(zhì)量。2.4驗收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，承包商應(yīng)按照附件A中的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交工程驗收申請。業(yè)主或其委托的第三方將對工程進(jìn)行驗收。如驗收不合格，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請。整改費用由承包商承擔(dān)。第八條保險與責(zé)任8.1承包商責(zé)任保險承包商應(yīng)購買并維持在整個合同期間相應(yīng)的責(zé)任保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。保險金額應(yīng)滿足合同約定和業(yè)主的要求。承包商應(yīng)向業(yè)主提供保險單的副本，并確保保險的有效性和連續(xù)性。8.2業(yè)主責(zé)任保險業(yè)主應(yīng)購買并維持在整個合同期間相應(yīng)的業(yè)主責(zé)任保險，包括但不限于物業(yè)管理責(zé)任險、雇主責(zé)任險等。保險金額應(yīng)滿足合同約定和承包商的要求。業(yè)主應(yīng)向承包商提供保險單的副本，并確保保險的有效性和連續(xù)性。8.3事故處理程序一旦發(fā)生安全事故或者質(zhì)量問題，承包商應(yīng)立即通知業(yè)主，并按照業(yè)主的要求和合同約定采取相應(yīng)的措施。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的對方損失的責(zé)任。損失賠償額應(yīng)包括實際損失、合同利潤、違約金以及因違約產(chǎn)生的其他費用。第九條安全規(guī)定與合規(guī)9.1安全標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)遵守國家和行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度和操作規(guī)程。施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2合規(guī)要求承包商應(yīng)遵守國家和行業(yè)的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、勞動法、環(huán)保法等。承包商應(yīng)保證工程的合法性和合規(guī)性。9.3安全事故處理安全事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并立即報告業(yè)主。承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和合同約定處理安全事故，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.4定期安全會議第十條變更與調(diào)整10.1變更程序任何變更應(yīng)由業(yè)主或承包商提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更指令。變更指令應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。10.2變更費用變更費用的計算和支付應(yīng)按照附件A中的價格分解和支付時間表執(zhí)行。如變更導(dǎo)致合同價款的調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機制進(jìn)行協(xié)商。10.3調(diào)整合同價款合同價款的調(diào)整應(yīng)按照附件A中的價格調(diào)整機制進(jìn)行。調(diào)整后的合同價款應(yīng)由雙方簽署書面文件確認(rèn)。10.4變更導(dǎo)致的延誤因變更導(dǎo)致的工程延誤應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃和關(guān)鍵里程碑進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭端的解決11.1爭端解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭端。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁。11.2調(diào)解程序調(diào)解程序應(yīng)按照雙方約定的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁。11.3仲裁條款仲裁條款應(yīng)明確雙方同意將合同爭議提交合同約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，并按照該機構(gòu)的規(guī)定繳納仲裁費用。11.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2提前終止條件合同提前終止的條件詳見附件A中的合同條件。12.3終止后的義務(wù)合同終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。12.4合同解除后的賠償合同解除后，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實際損失、合同利潤、違約金以及因違約產(chǎn)生的其他費用。第十三條一般條款13.1合同的完整性與互斥本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的條款互斥其他任何形式的協(xié)議和談判。13.2信息的保密性雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3不可抗力不可抗力事件應(yīng)按照雙方約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A工程設(shè)計圖紙附件B合同條件附件C承包商提議書附件D材料樣本附件E工程量清單附件F工程進(jìn)度計劃附件G價格分解附件H保險單副本附件I安全管理制度附件J安全事故應(yīng)急預(yù)案附件K定期安全會議記錄附件L工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件A中的工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括屋頂翻新、掛瓦拆除與更換、屋頂防水和排水系統(tǒng)改造等詳細(xì)設(shè)計圖紙。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師簽字確認(rèn)，并加蓋設(shè)計院公章。附件B中的合同條件應(yīng)包括承包商的義務(wù)、業(yè)主義務(wù)、支付條件以及其他條款。合同條件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件C中的承包商提議書應(yīng)包括工程實施方案、承包商資質(zhì)證明、項目團(tuán)隊介紹以及價格分解等內(nèi)容。提議書應(yīng)由承包商簽字蓋章確認(rèn)。附件D中的材料樣本應(yīng)包括所選用材料的樣本圖片、規(guī)格書、生產(chǎn)廠家信息等。材料樣本應(yīng)由材料供應(yīng)商簽字蓋章確認(rèn)。附件E中的工程量清單應(yīng)包括工程項目的詳細(xì)工程量、材料用量、人工費用等。工程量清單應(yīng)由承包商簽字蓋章確認(rèn)。附件F中的工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程項目的開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵里程碑等。工程進(jìn)度計劃應(yīng)由承包商簽字蓋章確認(rèn)。附件G中的價格分解應(yīng)包括工程總價款、材料費用、人工費用等明細(xì)。價格分解應(yīng)由承包商簽字蓋章確認(rèn)。附件H中的保險單副本應(yīng)包括承包商責(zé)任保險、業(yè)主責(zé)任保險等相關(guān)保險信息。保險單應(yīng)由保險公司簽字蓋章確認(rèn)。附件I中的安全管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度和操作規(guī)程。安全管理制度應(yīng)由承包商簽字蓋章確認(rèn)。附件J中的安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全事故的應(yīng)急處理程序、逃生路線等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由承包商簽字蓋章確認(rèn)。附件K中的定期安全會議記錄應(yīng)包括會議時間、參會人員、討論內(nèi)容等。會議記錄應(yīng)由承包商保留，并隨時提供給業(yè)主查閱。附件L中的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程驗收的條件、程序、方法等。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定開始工程，未經(jīng)業(yè)主同意延遲超過約定的開始日期，視為違約。違約責(zé)任為支付合同總價的1%作為違約金，并承擔(dān)因延遲導(dǎo)致業(yè)主的直接損失。示例說明：如果合同約定工程開始日期為2024年X月X日，承包商未能在約定日期開始工程，且未經(jīng)業(yè)主同意延遲超過14天，則視為違約。違約金為合同總價的1%，即10,000元，同時承包商還需承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的業(yè)主直接損失，如租賃費用、臨時住所費用等。2.承包商未能按照合同約定完成工程，延遲超過約定的竣工日期，視為違約。違約責(zé)任為支付合同總價的2%作為違約金，并承擔(dān)因延遲導(dǎo)致業(yè)主的直接損失。示例說明：如果合同約定工程竣工日期為2024年X月X日，承包商未能在約定日期完成工程，且未經(jīng)業(yè)主同意延遲超過14天，則視為違約。違約金為合同總價的2%，即20,000元，同時承包商還需承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的業(yè)主直接損失，如臨時住所費用、額外人工費用等。3.承包商未能按照合同約定使用符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料，視為違約。違約責(zé)任為更換不符合要求的材料，并承擔(dān)因更換材料導(dǎo)致的額外費用。示例說明：如果承包商使用的材料未經(jīng)業(yè)主同意不符合合同約定的質(zhì)量和規(guī)格要求，業(yè)主有權(quán)要求承包商更換符合要求的材料。承包商需承擔(dān)因更換材料導(dǎo)致的額外費用，如材料采購費用、人工費用等。4