標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代理擔(dān)保服務(wù)協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.代理服務(wù)內(nèi)容1.1代理銷售房產(chǎn)1.2代理購(gòu)買房產(chǎn)1.3代理租賃房產(chǎn)1.4提供房產(chǎn)市場(chǎng)咨詢1.5提供房產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢1.6協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)1.7其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的代理服務(wù)2.代理區(qū)域和期限2.1代理區(qū)域2.2代理期限3.代理費(fèi)用和支付方式3.1代理費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1提供房產(chǎn)交易資金擔(dān)保4.2提供房產(chǎn)交易信用擔(dān)保4.3提供房產(chǎn)交易履約擔(dān)保5.擔(dān)保額度和期限5.1擔(dān)保額度5.2擔(dān)保期限6.擔(dān)保費(fèi)用和支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1房產(chǎn)代理公司的權(quán)利和義務(wù)7.2委托方的權(quán)利和義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1房產(chǎn)代理公司的違約責(zé)任11.2委托方的違約責(zé)任12.一般條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同的有效期12.3合同的副本13.其他條款13.1房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)13.2房產(chǎn)交易資金的安全保障13.3房產(chǎn)交易信息的真實(shí)性保障14.附則14.1合同的附件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：代理服務(wù)內(nèi)容1.2代理購(gòu)買房產(chǎn)：代理人同意按照本合同的約定，代理委托方購(gòu)買房產(chǎn)。1.3代理租賃房產(chǎn)：代理人同意按照本合同的約定，代理委托方租賃房產(chǎn)。1.4提供房產(chǎn)市場(chǎng)咨詢：代理人應(yīng)向委托方提供房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、趨勢(shì)等信息，以協(xié)助委托方做出合理的房產(chǎn)交易決策。1.5提供房產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢：代理人應(yīng)向委托方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，以協(xié)助委托方了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.6協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)：代理人應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。1.7其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的代理服務(wù)：代理人應(yīng)提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的代理服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第二條：代理區(qū)域和期限2.1代理區(qū)域：代理人應(yīng)在委托方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)代理服務(wù)。2.2代理期限：代理期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條：代理費(fèi)用和支付方式3.1代理費(fèi)用：代理人應(yīng)向委托方收取代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式：代理費(fèi)用的支付方式包括但不限于預(yù)付、分期支付、成交后支付等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：代理費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條：擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1提供房產(chǎn)交易資金擔(dān)保：代理人應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的資金擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。4.2提供房產(chǎn)交易信用擔(dān)保：代理人應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的信用擔(dān)保服務(wù)，確保交易雙方的信用。4.3提供房產(chǎn)交易履約擔(dān)保：代理人應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中的履約擔(dān)保服務(wù)，確保交易雙方的履約能力。第五條：擔(dān)保額度和期限5.1擔(dān)保額度：代理人提供的擔(dān)保額度應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。5.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第六條：擔(dān)保費(fèi)用和支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用：代理人應(yīng)向委托方收取擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用的金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式：擔(dān)保費(fèi)用的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：擔(dān)保費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1房產(chǎn)代理公司的權(quán)利和義務(wù)：（1）代理人應(yīng)按照委托方的要求，積極進(jìn)行房產(chǎn)代理服務(wù)，并盡力促進(jìn)房產(chǎn)交易的完成。（2）代理人應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）代理人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）代理人應(yīng)按照約定向委托方支付代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用。7.2委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）委托方應(yīng)向代理人提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。（2）委托方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用。（3）委托方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。（4）委托方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容成為公開信息或者不再具有商業(yè)價(jià)值。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止：合同終止情形包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定等。第十一條：違約責(zé)任11.1房產(chǎn)代理公司的違約責(zé)任：如代理人違反合同約定，導(dǎo)致委托方遭受損失，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。11.2委托方的違約責(zé)任：如委托方違反合同約定，導(dǎo)致代理人遭受損失，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償代理人的損失。第十二條：一般條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同簽訂地點(diǎn)為____，簽訂時(shí)間為____。12.2合同的有效期：本合同自生效之日起有效期為____年。12.3合同的副本：雙方各自保留一份合同副本，雙方副本具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。13.2房產(chǎn)交易資金的安全保障：代理人應(yīng)采取措施確保交易資金的安全，如因代理人原因?qū)е沦Y金損失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3房產(chǎn)交易信息的真實(shí)性保障：代理人應(yīng)確保向委托方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致委托方遭受損失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條：附則14.1合同的附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。14.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂歷史：本合同自簽署之日起，歷經(jīng)____次修訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律依據(jù)，由相關(guān)部門頒發(fā)。附件中應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。2.身份證復(fù)印件：委托方和代理人的有效身份證件的復(fù)印件。3.代理協(xié)議：詳細(xì)記錄代理服務(wù)的具體內(nèi)容、代理區(qū)域、代理期限、代理費(fèi)用等。4.擔(dān)保協(xié)議：詳細(xì)記錄擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、擔(dān)保額度、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。5.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明代理費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用的金額和計(jì)算方式。6.房產(chǎn)交易合同：房產(chǎn)交易雙方簽署的房產(chǎn)交易合同。7.資金轉(zhuǎn)賬記錄：交易過程中涉及的資金轉(zhuǎn)賬記錄。8.信用評(píng)估報(bào)告：如有必要，提供委托方和代理人的信用評(píng)估報(bào)告。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理人未按照約定積極進(jìn)行房產(chǎn)代理服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：代理人未按照委托方的要求，及時(shí)推廣房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲。2.代理人提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：代理人提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致委托方做出錯(cuò)誤的交易決策。3.代理人未按照約定支付代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：代理人未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損。4.委托方未按照約定支付代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致代理人無法正常履行合同義務(wù)。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方在房產(chǎn)交易過程中，未能按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.委托人：指在本合同中委托代理人進(jìn)行房產(chǎn)代理服務(wù)的當(dāng)事人。4.代理人：指在本合同中接受委托人委托，為其提供房產(chǎn)代理服務(wù)的當(dāng)事人。5.擔(dān)保服務(wù)：指代理人提供的，為確保房產(chǎn)交易雙方履行