房屋買賣定金合同的支付方式合同編號(hào)：__________房屋買賣定金合同的支付方式甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米。第二條交易金額及支付方式2.1本合同約定的房屋交易總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）雙方確認(rèn)房屋買賣合同正式簽署并辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條定金支付的約束3.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定交易總金額的_______%。3.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間、金額退還定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定交易總金額的_______%。第四條合同的履行與解除4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在本合同簽訂后，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.交易雙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房屋買賣合同正式文本6.付款憑證復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、金額支付定金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間、金額退還定金，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.因國(guó)家政策、法律法規(guī)等變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方。3.定金：指乙方為購(gòu)買房屋而支付給甲方的誠(chéng)意金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：乙方應(yīng)盡快支付定金，如確有困難，應(yīng)與甲方協(xié)商延期。2.甲方延遲退還定金：甲方應(yīng)及時(shí)退還定金，如確有困難，應(yīng)向乙方說明原因并盡快解決。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方達(dá)成交易意向。2.