房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法取得拆遷許可，擬對(duì)乙方所在房屋進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍和面積1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為乙方。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。2.2甲方同意按照拆遷政策規(guī)定，為乙方提供安置住房，具體面積、位置和戶型等事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方的房屋實(shí)際情況，甲方同意按照__________元/平方米的價(jià)格給予乙方貨幣補(bǔ)償。3.2安置住房標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照__________平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置住房。四、拆遷補(bǔ)償金額4.1甲方根據(jù)本協(xié)議第二、三條的規(guī)定，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償總金額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。五、拆遷補(bǔ)償支付方式5.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款__________元。5.2甲方在安置住房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款__________元。六、安置住房交付6.1甲方同意在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供一套符合安置標(biāo)準(zhǔn)的住房，具體交付時(shí)間、地點(diǎn)和條件由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2乙方應(yīng)在收到安置住房鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)，搬出拆遷范圍內(nèi)的房屋。七、搬遷補(bǔ)助7.1甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元。7.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交搬遷完畢的證明文件，以便甲方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。八、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償8.1因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方同意給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元。8.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交停產(chǎn)停業(yè)損失的相關(guān)證明材料，以便甲方支付補(bǔ)償費(fèi)。九、其他事項(xiàng)9.1甲乙雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷許可證2.拆遷補(bǔ)償政策文件3.乙方房屋所有權(quán)證明4.安置住房規(guī)劃方案5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)7.貨幣補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)8.安置住房交付確認(rèn)書(shū)9.搬遷完畢證明文件10.停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置住房，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間搬出拆遷范圍內(nèi)房屋，視為違約。4.乙方未按約定提供搬遷完畢證明文件，視為違約。5.乙方未按約定提供停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷方：指依法取得拆遷許可，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷方的房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指房屋被拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方按照政策規(guī)定，以貨幣形式給予被拆遷方的補(bǔ)償。4.安置住房：指拆遷方為被拆遷方提供的替代住房。5.搬遷補(bǔ)助：指拆遷方給予被拆遷方的搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)助。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指拆遷方給予被拆遷方因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的損失補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。如甲方仍不履行，乙方可依法向有關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置住房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置住房。如甲方仍不履行，乙方可依法向有關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間搬出拆遷范圍內(nèi)房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定時(shí)間搬出。如乙方仍不履行，甲方可依法向有關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供搬遷完畢證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供搬遷完畢證明文件。如乙方仍不履行，甲方可依法向有關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方未按約定提供停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料。如乙方仍不履行，甲方可依法向有關(guān)部門(mén)投訴或提起