小區(qū)高層物業(yè)合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（小區(qū)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供高層物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)范圍及項(xiàng)目1.1本合同所稱物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）范圍包括：_______（小區(qū)名稱）高層住宅樓及附屬設(shè)施、公共區(qū)域和配套設(shè)施設(shè)備。1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括：_______（列舉具體服務(wù)內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供符合乙方需求的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。2.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，記錄物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)和維護(hù)情況。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條合同的履行和變更4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（小區(qū)名稱）丙方：_______（第三方主體名稱，如保險(xiǎn)公司、維修公司等）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供高層物業(yè)管理服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)范圍及項(xiàng)目1.1本合同所稱物業(yè)范圍包括：_______（小區(qū)名稱）高層住宅樓及附屬設(shè)施、公共區(qū)域和配套設(shè)施設(shè)備。1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括：_______（列舉具體服務(wù)內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等）。1.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供的專業(yè)支持服務(wù)包括但不限于：_______（列舉丙方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如保險(xiǎn)理賠、緊急維修等）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供符合乙方需求的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。2.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，記錄物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)和維護(hù)情況。2.4丙方應(yīng)按照專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供及時(shí)、高效的專業(yè)支持服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。3.4丙方提供的專業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用由甲方和丙方協(xié)商確定，并納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)管理的直接提供方，享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付情況有監(jiān)督權(quán)，乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方對(duì)丙方的專業(yè)支持服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方和丙方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定使用物業(yè)或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和結(jié)構(gòu)，不得損害物業(yè)的安全和公共利益。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供及時(shí)、高效的專業(yè)支持服務(wù)。6.2丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如有特殊情況需提前通知甲方和乙方。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.丙方提供的專業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容和要求第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)支持，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，使得甲方能夠更好地專注于物業(yè)管理的日常事務(wù)，提高管理效率；同時(shí)，丙方專業(yè)的支持服務(wù)能夠解決物業(yè)管理中的專業(yè)技術(shù)問題，提高服務(wù)質(zhì)量。通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（小區(qū)名稱）丙方：_______（第三方主體名稱，如保險(xiǎn)公司、維修公司等）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供高層物業(yè)管理服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)范圍及項(xiàng)目1.1本合同所稱物業(yè)范圍包括：_______（小區(qū)名稱）高層住宅樓及附屬設(shè)施、公共區(qū)域和配套設(shè)施設(shè)備。1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括：_______（列舉具體服務(wù)內(nèi)容，如綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等）。1.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供的專業(yè)支持服務(wù)包括但不限于：_______（列舉丙方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如保險(xiǎn)理賠、緊急維修等）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供符合乙方需求的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。2.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，記錄物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)和維護(hù)情況。2.4丙方應(yīng)按照專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供及時(shí)、高效的專業(yè)支持服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，享有獲得高質(zhì)量、高效率物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。3.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求丙方提供專業(yè)支持服務(wù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。4.2甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。第五條丙方的主體責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供及時(shí)、高效的專業(yè)支持服務(wù)。5.2丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如有特殊情況需提前通知甲方和乙方。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.