土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同(2024版)甲方（承包方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受讓方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)同意將該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況流轉(zhuǎn)土地的名稱：________________流轉(zhuǎn)土地的坐落：________________流轉(zhuǎn)土地的面積：________________流轉(zhuǎn)土地的用途：________________流轉(zhuǎn)土地的承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條流轉(zhuǎn)方式甲方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以_______（轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓/股份合作）的方式流轉(zhuǎn)給乙方。第三條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。支付方式為：_______（一次性支付/分期支付）。支付時(shí)間：_______（具體支付時(shí)間或條件）。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的登記手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法使用流轉(zhuǎn)土地。乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。第七條土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用。第八條土地的維護(hù)與保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常維護(hù)與保護(hù)，確保土地質(zhì)量不降低。第九條流轉(zhuǎn)期限屆滿流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀后返還給甲方。第十條違約責(zé)任如甲方未按期交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十一條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十三條其他約定第十六條合同的續(xù)簽與終止流轉(zhuǎn)期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。如一方要求終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十七條政府征用與補(bǔ)償如流轉(zhuǎn)期間土地被政府依法征用，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣邊f(xié)商補(bǔ)償事宜。土地征用補(bǔ)償歸甲方所有，但乙方因投入而形成的附著物和青苗補(bǔ)償歸乙方所有。第十八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十九條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明。附件三：土地現(xiàn)狀及利用情況說(shuō)明。附件四：其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。一、附件列表：流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明。土地現(xiàn)狀及利用情況說(shuō)明。其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定交付土地或乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，均視為違約。乙方擅自改變土地用途或造成土地質(zhì)量下降，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定及實(shí)際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)和恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法取得的土地使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。流轉(zhuǎn)：指承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式交由他人行使的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。征用：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制取得土地使用權(quán)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方延遲交付土地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償損失。如乙方延遲支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。如遇政府征用土地，雙方應(yīng)積極配合，按照法律規(guī)定和政策協(xié)商補(bǔ)償。如一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為提高土地利用效率，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給有經(jīng)營(yíng)能力和意愿的乙方。甲方