抵押權人擔保合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1抵押權人（甲方）信息2.2擔保人（乙方）信息2.3債務人信息第三章：擔保事項3.1擔保的主債權3.2擔保范圍3.3擔保期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的交付與保管第五章：抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立條件5.2抵押權的登記程序5.3登記的效力第六章：抵押權的實現(xiàn)6.1實現(xiàn)條件6.2實現(xiàn)方式6.3實現(xiàn)后的債務處理第七章：雙方的權利與義務7.1抵押權人的權利與義務7.2擔保人的權利與義務7.3債務人的權利與義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：其他約定11.1特別約定事項11.2通知與送達11.3合同的解釋權第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確抵押權人與擔保人之間的權利義務關系，確保債務人履行債務。1.2合同定義1.2.1“抵押權人”指對債務人的債務擁有抵押權的一方。1.2.2“擔保人”指為債務人的債務提供擔保的一方。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1抵押權人（甲方）信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方法定代表人：______2.2擔保人（乙方）信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方法定代表人：______2.3債務人信息2.3.1債務人名稱：______2.3.2債務人地址：______2.3.3債務人法定代表人：______第三章：擔保事項3.1擔保的主債權3.1.1乙方擔保的主債權為債務人對甲方所負的債務，金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2擔保范圍3.2.1擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。3.3擔保期限3.3.1擔保期限自債務履行期限屆滿之日起兩年。第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.1.1抵押物為乙方合法所有，具體描述如下：名稱：______數(shù)量：______價值：______4.2抵押物的評估4.2.1抵押物應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為確定擔保額度的依據(jù)。4.3抵押物的交付與保管4.3.1乙方應在合同簽訂后將抵押物交付甲方或甲方指定的第三方保管。第五章：抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立條件5.1.1抵押權自抵押物交付甲方或甲方指定的第三方保管之日起設立。5.2抵押權的登記程序5.2.1甲方應在抵押權設立后，按照相關法律規(guī)定向登記機關申請抵押權登記。5.3登記的效力5.3.1抵押權登記后，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。第六章：抵押權的實現(xiàn)6.1實現(xiàn)條件6.1.1如債務人未能按時履行債務，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。6.2實現(xiàn)方式6.2.1甲方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。6.3實現(xiàn)后的債務處理6.3.1抵押權實現(xiàn)后，所得款項優(yōu)先用于償還債務人的債務，剩余部分返還給乙方。第七章：雙方的權利與義務7.1抵押權人的權利與義務7.1.1甲方有權監(jiān)督乙方履行擔保義務，并在債務人違約時依法實現(xiàn)抵押權。7.1.2甲方應妥善保管抵押物，不得損害其價值。7.2擔保人的權利與義務7.2.1乙方有權要求甲方在債務人履行債務后解除抵押權。7.2.2乙方應保證抵押物的完整性，并在抵押權實現(xiàn)時配合甲方。7.3債務人的權利與義務7.3.1債務人應按期履行債務，并有權在履行債務后要求解除擔保。7.3.2債務人應配合乙方履行擔保義務，并在必要時提供相關證明文件。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1債務人未能按期履行債務或乙方未能履行擔保義務，均視為違約。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.2.2違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%。8.3違約金的確定8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定，并在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應采用書面形式，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1債務人履行全部債務，合同自然終止。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決合同爭議的機構(gòu)。第十一章：其他約定11.1特別約定事項11.1.1雙方可在此章節(jié)約定特殊事項，如擔保物的保險、維護等。11.1.2特別約定事項應具體明確，且不得與合同其他條款相沖突。11.2通知與送達11.2.1雙方應提供有效的聯(lián)系方式，并在變更聯(lián)系方式時及時通知對方。11.2.2通知應以書面形式送達，送達地址為雙方提供的地址。11.3合同的解釋權11.3