住房裝修合同集錦(2024版)合同編號：__________住房裝修合同集錦（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條工程內容1.1工程地點：____________________1.2工程性質：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________第二條工程質量2.1質量標準：達到____________________標準。2.2質量驗收：雙方共同驗收，確認工程質量符合合同約定。第三條工程期限3.1開工日期：自合同簽訂之日起計算，共計__________天。3.2竣工日期：按照工程進度和合同約定，確保工程在約定的工期內完工。第四條工程款項4.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%。（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。4.3付款條件：乙方按合同約定完成工程，并提供完整的工程資料和發(fā)票。第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇設計變更、工程量增減等，雙方可協(xié)商一致進行變更。5.2變更程序：變更內容需雙方書面確認，并作為合同附件。5.3變更款項：根據變更內容，雙方協(xié)商確定變更款項。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質量保證金支付完畢之日終止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.工程質量標準及要求5.工程變更申請表6.付款憑證及發(fā)票7.工程驗收報告8.質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付款項未按合同約定提供施工場地、施工條件等未按合同約定時間提供相關資料或批準文件2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質量不符合合同約定標準未按合同約定時間進度完成工程3.違約行為認定：雙方應根據合同約定和國家法律法規(guī)，認定違約行為。違約行為應由違約方承擔相應的違約責任。雙方可通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動中各方主體權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.工程質量：指工程建設項目達到設計文件和合同約定要求的標準。4.工程進度：指工程建設項目按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的程度。5.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。6.質量保證金：為確保工程質量，按照合同約定保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應問題、不可抗力等。解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，根據實際情況順延工期。2.工程質量爭議：原因：質量標準不明確、施工工藝問題等。解決辦法：雙方共同委托具有資質的檢測機構進行檢測，根據檢測結果確定質量處理方案。3.付款爭議：原因：付款條件不明確、工程量增減等。解決辦法：根據合同約定和實際完成工程量，雙方協(xié)商確定付款金額。4.合同變更：原因：設計變更、工程量增減等。解決辦法：雙方書面確認變更內容，并作為合同附件。五、所有應用場景：1.適用于各類住房裝修工程，如住宅、別墅