2024版醫(yī)院職工住房合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（醫(yī)院）信息2.2乙方（職工）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：住房分配3.1分配原則3.2分配程序3.3分配結(jié)果公示第四章：住房使用4.1使用規(guī)定4.2維護與修繕4.3費用承擔(dān)第五章：合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：附則8.1合同生效8.2合同終止8.3其他事項簽字欄簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在職工住房分配、使用及管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進醫(yī)院職工住房資源的合理利用。1.2合同適用范圍本合同適用于______醫(yī)院（以下簡稱“甲方”）與符合住房分配條件的職工（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于職工住房的分配、使用和管理。1.3合同解釋本合同中未盡事宜或?qū)贤瑮l款有不同理解的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二章：合同主體2.1甲方（醫(yī)院）信息甲方名稱：______醫(yī)院法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（職工）信息乙方姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______工作單位：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)醫(yī)院規(guī)定和職工住房分配政策，決定住房分配方案。（2）甲方應(yīng)保證分配給乙方的住房符合國家和地方的住房標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用住房，并有權(quán)在乙方違反規(guī)定時采取相應(yīng)措施。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照醫(yī)院規(guī)定和住房分配政策，參與住房分配。（2）乙方有權(quán)對分配的住房進行合理使用，并有權(quán)對住房的維護和修繕提出建議。（3）乙方應(yīng)遵守住房使用規(guī)定，不得擅自改變住房用途或進行違法搭建。第三章：住房分配3.1分配原則（1）公平、公正、公開。（2）優(yōu)先考慮職工的工作年限、家庭情況等因素。（3）符合國家和地方的住房政策。3.2分配程序（1）甲方根據(jù)職工住房需求和住房資源情況，制定住房分配方案。（2）甲方將住房分配方案公示，接受職工監(jiān)督。（3）乙方根據(jù)分配方案，提交住房申請，并按程序辦理相關(guān)手續(xù)。3.3分配結(jié)果公示甲方應(yīng)在住房分配方案確定后，將分配結(jié)果在醫(yī)院內(nèi)部進行公示，公示期不少于______日。公示期間，職工有權(quán)提出異議。第四章：住房使用4.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定和住房使用協(xié)議，合理使用住房。（2）乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)愛護住房設(shè)施，及時報修損壞部分。4.2維護與修繕（1）甲方負(fù)責(zé)住房的日常維護和修繕工作。（2）乙方發(fā)現(xiàn)住房設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3費用承擔(dān)（1）住房的日常維護和修繕費用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。第五章：合同變更與解除5.1變更條件（1）國家或地方住房政策發(fā)生重大變化。（2）乙方工作調(diào)動或離職。（3）其他甲乙雙方協(xié)商一致的情況。5.2變更程序（1）變更一方應(yīng)提前______日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。5.3解除條件（1）乙方違反住房使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正。（2）乙方擅自改變住房用途或進行違法搭建。（3）乙方工作調(diào)動或離職，不再符合住房分配條件。5.4解除程序（1）解除一方應(yīng)提前______日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。（3）解除協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理住房交接手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定使用住房，擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方未按規(guī)定時間繳納相關(guān)費用。（3）甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住房。6.2違約處理（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方限期改正或解除合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，或解除合同并收回住房。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方原因?qū)е伦》繐p壞的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用住房的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失賠償。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成時，雙方可向醫(yī)院所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁。（2）對仲裁結(jié)果不滿意的一方，可在仲裁決定書送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：附則8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止（1）本合同在住房分配完畢、乙方離職或合同期滿時自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.3其他事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。簽字欄：甲方（蓋