房地產(chǎn)公司涉及的設(shè)計方面合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合作雙方2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)范圍3.2設(shè)計服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計服務(wù)流程第四章：設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章：設(shè)計成果交付5.1成果交付標(biāo)準(zhǔn)5.2成果交付時間5.3成果交付方式第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章：保密條款7.1保密信息定義7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效條件第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)計工作的順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方需要進(jìn)行房地產(chǎn)項目的設(shè)計工作，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成設(shè)計服務(wù)合作。1.3合同定義1.3.1設(shè)計服務(wù)指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項目規(guī)劃、建筑、景觀等設(shè)計服務(wù)。1.3.2設(shè)計成果指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計圖紙、方案、報告等。第二章：合作雙方2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任2.1.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)為合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)。2.1.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料和信息，保證其真實性和合法性。2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任2.2.1乙方資質(zhì)乙方應(yīng)為具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)。2.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供設(shè)計服務(wù)，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對設(shè)計成果提出修改意見，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計費用，并要求甲方提供必要的配合。第三章：設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)范圍3.1.1規(guī)劃服務(wù)包括項目總體規(guī)劃、功能布局等。3.1.2建筑設(shè)計包括建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.1.3景觀設(shè)計包括景觀概念設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計等。3.2設(shè)計服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2甲方要求乙方應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計要求和預(yù)期目標(biāo)。3.3設(shè)計服務(wù)流程3.3.1設(shè)計前期包括需求溝通、資料收集等。3.3.2設(shè)計中期包括方案設(shè)計、修改完善等。3.3.3設(shè)計后期包括成果提交、后續(xù)服務(wù)等。第四章：設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用構(gòu)成4.1.1基本設(shè)計費根據(jù)設(shè)計工作量和難度確定。4.1.2附加設(shè)計費根據(jù)額外設(shè)計要求或工作量確定。4.2費用支付方式4.2.1一次性支付甲方可選擇在合同簽訂后一次性支付全部設(shè)計費用。4.2.2分期支付甲方也可選擇按照設(shè)計進(jìn)度分期支付設(shè)計費用。4.3費用支付時間4.3.1預(yù)付款合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款根據(jù)設(shè)計進(jìn)度，甲方應(yīng)按時支付相應(yīng)進(jìn)度款。第五章：設(shè)計成果交付5.1成果交付標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合規(guī)范設(shè)計成果應(yīng)符合國家設(shè)計規(guī)范和甲方要求。5.1.2完整準(zhǔn)確設(shè)計成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確，無遺漏或錯誤。5.2成果交付時間5.2.1初步設(shè)計自合同簽訂之日起______天內(nèi)提交初步設(shè)計成果。5.2.2最終設(shè)計自初步設(shè)計確認(rèn)之日起______天內(nèi)提交最終設(shè)計成果。5.3成果交付方式5.3.1電子版乙方應(yīng)提供設(shè)計成果的電子版文件。5.3.2紙質(zhì)版根據(jù)甲方要求，乙方可提供設(shè)計成果的紙質(zhì)版圖紙。第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1歸屬甲方設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2署名權(quán)乙方保留設(shè)計成果的署名權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1甲方使用甲方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行使用、復(fù)制、修改等。6.2.2乙方使用乙方有權(quán)在非商業(yè)目的下展示設(shè)計成果。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3.1保密責(zé)任雙方應(yīng)對設(shè)計成果保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3.2侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開信息。7.1.2保密范圍包括但不限于設(shè)計資料、客戶信息、合同條款等。7.2保密責(zé)任7.2.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。7.2.2保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露、丟失或被濫用。7.3保密期限7.3.1期限規(guī)定保密期限自保密信息知悉之日起至合同終止后______年。7.3.2特殊情形對于特殊保密信息，雙方可另行約定保密期限。第八章：合同變更與終止8.1合同變更條件8.1.1變更條件合同在雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可以變更。8.1.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合同變更程序8.2.1提出變更一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對方。8.2.2協(xié)商變更雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。8.3合同終止條件8.3.1正常終止項目設(shè)計任務(wù)完成，合同自然終止。8.3.2提前終止一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方可提前終止合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.1.2違約通知違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方。9.2違約責(zé)任9.2.1責(zé)任確定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。9.2.2責(zé)任范圍違約責(zé)任的范圍應(yīng)根據(jù)實際損失和合同條款確定。9.3違約賠償9.3.1賠償原則違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同條款計算。9.3.2賠償方式違約賠償可以是金錢賠償，也可以是其他形式的補(bǔ)償。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提交爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)提交爭議解決請求。10.2.2解決時限仲裁委員會或法院應(yīng)在收到請求后______天內(nèi)作出裁決或判決。10.3法律適用與管轄10.3.1法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決適用______法律。10.3.2管轄法院除仲裁外，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方同意提交至______法院管轄。第十一章：其他約定11.1附加條款11.1.1雙方可根據(jù)項目實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。11.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為______，乙方送達(dá)地址為______。11.3合同生效條件11.3