承包房屋建筑合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程性質(zhì)：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證工程所需的包括但不限于設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工方案等資料的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和工程竣工款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，保證施工期間場(chǎng)地的合理使用。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏⒆芳油顿Y等費(fèi)用。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完成工程。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏⒆芳油顿Y等費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。第四條工程進(jìn)度及付款4.1工程進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，乙方應(yīng)按時(shí)完成各階段工程。4.2付款方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的70%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。4.3付款時(shí)間及金額雙方應(yīng)在合同中具體約定。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余工程款。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.5工程保修期限為_(kāi)_______________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款8.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：遲延支付金額的每日千分之五作為違約金。3.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合要求：需承擔(dān)因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：需承擔(dān)返工費(fèi)用及因此導(dǎo)致的額外損失。5.乙方未保證工程安全：需承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失及罰款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋所有人，具有委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的權(quán)利。2.乙方：承包商，具有接受甲方委托進(jìn)行房屋建設(shè)的義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確保工程符合合同要求。4.保修：乙方對(duì)交付的工程在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。5.違約金：違反合同約定時(shí)，違約方向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工程交付時(shí)間，并協(xié)商確定違約金等額外費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即暫停施工，由乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收。必要時(shí)，可聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行整改。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.施工場(chǎng)地問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法使用，如因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有人（甲方）與承包商（乙方）之間的房屋建筑工程合同簽訂。2.