檔口租賃合同簡易合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方檔口的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條檔口基本信息1.1檔口地址：__________1.2檔口面積：__________平方米1.3檔口用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用檔口，并有權(quán)在租賃期間對檔口進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用檔口，并應(yīng)按照合同約定支付租金。4.3乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變檔口的用途。4.4甲方應(yīng)保證檔口的正常使用，如因甲方原因?qū)е聶n口不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.檔口照片2.租賃期間維修、保養(yǎng)項(xiàng)目清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方檔口，同時丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條檔口基本信息1.1檔口地址：__________1.2檔口面積：__________平方米1.3檔口用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益及第三方主體責(zé)任4.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用檔口，并有權(quán)在租賃期間對檔口進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證檔口的正常使用，如因甲方原因?qū)е聶n口不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）丙方有義務(wù)協(xié)助甲方督促乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（3）丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變檔口的用途。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方未按合同約定使用檔口，導(dǎo)致檔口損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.檔口照片2.租賃期間維修、保養(yǎng)項(xiàng)目清單3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)乙方履行合同的約束力，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，第三方主體的介入也有利于在乙方違約時，甲方能夠更便捷地追究違約責(zé)任，減少甲方維權(quán)成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用檔口，有權(quán)要求丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，甲方也有義務(wù)保證檔口的正常使用，確保乙方能夠順利履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約時，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過這種方式，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）擬對外出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并擬引入丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任以確保合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并應(yīng)承擔(dān)因延遲遷出而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益及第三方主體責(zé)任4.1乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)確保裝修、改造符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）丙方有義務(wù)協(xié)助乙方督促甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（3）丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得提前解除合同，除非甲乙雙方協(xié)商一致。5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方使用的維修、改造。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物業(yè)照片及詳細(xì)描述2.租金支付明細(xì)表3.甲方物業(yè)服務(wù)承諾乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)，確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，并有權(quán)要求丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，乙方也有義務(wù)按照合同約定