標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年私人定制別墅施工勞動合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（雇主）名稱及地址1.2乙方（承包商）名稱及地址1.3甲方與乙方之間約定的工程內(nèi)容定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的時(shí)間安排第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2乙方應(yīng)遵守的國家及地方相關(guān)法規(guī)3.3工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與付款4.1工程進(jìn)度的安排與要求4.2付款的金額與時(shí)間4.3付款的方式與賬戶第五條合同價(jià)格與調(diào)整5.1合同價(jià)格的構(gòu)成5.2合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序6.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)7.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任7.3乙方對工程安全的責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的配合義務(wù)8.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)8.3甲方對工程進(jìn)度的要求第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3賠償?shù)挠?jì)算方式與上限第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的賠償責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對前述條款的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（雇主）名稱：×××有限公司地址：×××路××號，郵編：××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××1.2乙方（承包商）名稱：×××建筑有限公司地址：×××路××號，郵編：××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××第二條工程范圍與內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)別墅的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；（2）提供合格的施工人員，并負(fù)責(zé)施工期間的管理及培訓(xùn)；（3）提供合格的材料，并保證材料的使用符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的環(huán)保、安全等工作。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模與規(guī)模按照附件一中的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。2.3工程項(xiàng)目的開工日期為合同簽訂之日起，竣工日期為甲方要求的交付日期，具體日期詳見附件二。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全可靠，能承受設(shè)計(jì)荷載；（2）建筑物的外墻、屋面、地面等應(yīng)無滲漏、裂縫等現(xiàn)象；（3）電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，無安全隱患；（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)遵守的國家及地方相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。3.3工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件三中的驗(yàn)收方案執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與付款4.1乙方向甲方承諾，按照附件二中的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2付款的金額與時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%。4.3付款的方式與賬戶：（1）甲方通過轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方提供的銀行賬戶信息應(yīng)真實(shí)、有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致付款延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同價(jià)格與調(diào)整5.1合同價(jià)格構(gòu)成：（1）工程造價(jià)：根據(jù)附件四中的工程量清單和單價(jià)計(jì)算得出；（2）材料費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用的材料品種、規(guī)格、單價(jià)和數(shù)量計(jì)算；（3）人工費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際施工人員數(shù)量、工種、單價(jià)和施工天數(shù)計(jì)算；（4）管理費(fèi)用：包括乙方的項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等費(fèi)用；（5）稅金：按照國家相關(guān)稅率計(jì)算。5.2合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制：（1）如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，需雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；（2）如遇市場行情波動導(dǎo)致材料、人工等費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件與程序：（1）甲方提出工程變更需求，應(yīng)書面形式提交給乙方；（2）乙方收到變更需求后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算；（3）甲方審批變更方案后，雙方簽訂變更協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的合同價(jià)款調(diào)整。6.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整：（1）如變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，甲方應(yīng)按照本合同第五條第5.2款的規(guī)定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；（2）如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照本合同第四條第4.1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的配合義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方施工期間暢通無阻；（2）按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。8.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)：（1）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（2）甲方有權(quán)對施工材料進(jìn)行檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。8.3甲方對工程進(jìn)度的要求：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求進(jìn)行配合；（2）甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供相關(guān)資料和手續(xù)；（3）甲方不得無故拖延工程進(jìn)度，影響乙方施工。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方的施工義務(wù)：（1）按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）保證施工質(zhì)量，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。9.2乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)整改；（2）乙方應(yīng)對施工后的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，保修期內(nèi)免費(fèi)維修；（3）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任。9.3乙方對工程安全的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；（3）乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的界定：（1）乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為；（2）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，屬于違約行為；（3）雙方其他違反合同約定的行為，也視為違約行為。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照本合同第四條第4.1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照本合同第四條第4.1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3賠償?shù)挠?jì)算方式與上限：（1）賠償金額根據(jù)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；（2）賠償金額不超過合同總金額的20%；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）乙方取得相關(guān)施工許可；（3）甲方支付合同約定的預(yù)付款。11.2合同的終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工期屆滿；（3）乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中獲取的對方信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違反保密條款的賠償責(zé)任：（1）違反保密條款給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違反保密條款給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金額不超過合同總金額的50%。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式；（2）合同的解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善移交工程資料和設(shè)備。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述了定制別墅的設(shè)計(jì)要求、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)布局、材料選擇等信息。附件二：工程量清單和單價(jià)列出了工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單和相應(yīng)的單價(jià)，用于計(jì)算工程造價(jià)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述了工程項(xiàng)目的開工日期、竣工日期以及各階段施工的具體時(shí)間安排。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收方案列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照本合同第四條第4.1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方因管理不善、施工人員不足等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方需按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的付款金額和時(shí)間支付款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)按照本合同第四條第4.2款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，甲方需及時(shí)支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如雙方發(fā)生其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：是指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范。在本合同中的應(yīng)用：乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.合同法：是指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。在本合同中的應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為均應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：是指《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，