學校物業(yè)維護合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（學校）：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[學校聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系方式]鑒于甲方為提供良好的教學環(huán)境和生活條件，需要對學校物業(yè)進行維護；乙方具備相應的物業(yè)維護能力，愿意為甲方提供物業(yè)維護服務。雙方經協(xié)商，就物業(yè)維護事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方的學校物業(yè)進行維護，包括但不僅限于建筑物及附屬設施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。二、服務期限1.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]年。三、服務費用1.3乙方按照甲方提供的物業(yè)維護預算，提供相應的服務。具體費用雙方另行協(xié)商確定。四、服務標準1.4乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供達到優(yōu)質標準的物業(yè)維護服務。五、違約責任1.5雙方應嚴格履行本合同的約定。如有違約，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決1.6對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。1.7本合同附件包括：7.1物業(yè)維護服務內容詳細清單；7.2物業(yè)維護預算；7.3雙方蓋章的合同副本。八、其他約定1.8本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（學校）：[學校名稱]乙方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]授權代表：[授權代表姓名]授權代表：[授權代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（學校）：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[學校聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[第三方監(jiān)督機構名稱]地址：[第三方監(jiān)督機構地址]聯(lián)系方式：[第三方監(jiān)督機構聯(lián)系方式]鑒于甲方為提供良好的教學環(huán)境和生活條件，需要對學校物業(yè)進行維護；乙方具備相應的物業(yè)維護能力，愿意為甲方提供物業(yè)維護服務；丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)維護服務進行監(jiān)督，確保服務質量。雙方經協(xié)商，就物業(yè)維護事宜達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機構的職責1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)維護服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。1.2丙方應定期對乙方的工作進行評估，并向甲方提供評估報告。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即整改，并在必要時向甲方報告。二、甲方權益保障2.1甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方提供符合質量標準的物業(yè)維護服務。2.2甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.3甲方有權在合同期限內，根據(jù)實際情況調整服務內容和服務要求。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定，提供符合質量標準的物業(yè)維護服務。3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行服務改進。3.3乙方在合同期限內，不得擅自調整服務內容和服務要求。3.4乙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。四、違約責任4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。4.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：6.1.1物業(yè)維護服務內容詳細清單；6.1.2物業(yè)維護預算；6.1.3雙方蓋章的合同副本。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。甲方（學校）：[學校名稱]乙方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[第三方監(jiān)督機構名稱]授權代表：[授權代表姓名]授權代表：[授權代表姓名]授權代表：[授權代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方監(jiān)督機構，甲方可以更加有效地對乙方的服務進行監(jiān)督和管理，確保乙方提供的物業(yè)維護服務符合甲方的要求。第三方監(jiān)督機構的存在，可以增加乙方的違約成本，約束乙方的行為，保障甲方的權益。同時，甲方在合同中增加了自身的權利條款和多種利益條款，使甲方在合同履行過程中具有更大的主動權。通過本合同的履行，甲方能夠更好地保障自身的利益，確保學校物業(yè)得到良好的維護，為學生和教職工提供一個良好的教學和生活環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導醫(yī)院物業(yè)維護合同協(xié)議書甲方（醫(yī)院）：[醫(yī)院名稱]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[醫(yī)院聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[第三方監(jiān)督機構名稱]地址：[第三方監(jiān)督機構地址]聯(lián)系方式：[第三方監(jiān)督機構聯(lián)系方式]鑒于甲方為提供良好的醫(yī)療環(huán)境和服務，需要對醫(yī)院物業(yè)進行維護；乙方具備相應的物業(yè)維護能力，愿意為甲方提供物業(yè)維護服務；丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)維護服務進行監(jiān)督，確保服務質量。雙方經協(xié)商，就物業(yè)維護事宜達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機構的職責1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的物業(yè)維護服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。1.2丙方應定期對乙方的工作進行評估，并向甲方提供評估報告。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即整改，并在必要時向甲方報告。二、乙方權益保障2.1乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務費用。2.2乙方有權對甲方的物業(yè)進行維護，并提出改進意見。2.3乙方有權在合同期限內，根據(jù)實際情況調整服務內容和服務要求。2.4乙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定，支付乙方提供的物業(yè)維護服務費用。3.2甲方應接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求進行服務改進。3.3甲方不得擅自調整服務內容和服務要求。3.4甲方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害乙方的利益。四、違約責任4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。4.2甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：6.1.1物業(yè)維護服務內容詳細清單；6.1.2物業(yè)維護預算；6.1.3雙方蓋章的合同副本。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。甲方（醫(yī)院）：[醫(yī)院名稱]乙方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[第三方監(jiān)督機構名稱]授權代表：[授權代表姓名]授權代表：[授權代表姓名]授權代表：[授權代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：通過引入第三方監(jiān)督機構，乙方可以更加有效地對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方支付服務費用并提供良好的工作環(huán)境。第三方監(jiān)督機構的存在，可以增加甲方的違約成本，約束甲方的行為，保障乙方的權益。同時，乙方在合同中增加了自身的權利條款和多種利益條款，使乙方在合同履行過程中具有更大的主動權。通過本合同的履行，乙方能夠更好地保障自身的利益，確保醫(yī)院物業(yè)得到良好的維護，為患者和醫(yī)務人員提供一個良好的醫(yī)療環(huán)境。弱化甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，主要體現(xiàn)在甲方需要按照乙方提供的服務內容和要求進行