東莞賣房換房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同類型：賣房換房合同甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意出售其位于東莞市：[甲方房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并與甲方交換另一位于東莞市：[乙方房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交換房產(chǎn)”）；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)位于東莞市：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.2乙方提供的交換房產(chǎn)具體情況如下：交換房產(chǎn)位于東莞市：[交換房產(chǎn)地址]交換房產(chǎn)面積：[交換房產(chǎn)面積]平方米交換房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[交換房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定甲方出售的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣：[房產(chǎn)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[房產(chǎn)價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)價(jià)格的：[支付比例]%，即：[支付金額]元整（大寫(xiě)：[支付金額]元整）。2.3剩余房?jī)r(jià)款：[剩余房?jī)r(jià)款]元整（大寫(xiě)：[剩余房?jī)r(jià)款]元整），乙方應(yīng)于：[支付時(shí)間]前支付給甲方。2.4乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)予以接收。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由：[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.4房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條交換房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[交付時(shí)間]內(nèi)，將交換房產(chǎn)交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證交換房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.3雙方應(yīng)共同辦理交換房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由：[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.4交換房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將交換房產(chǎn)所有權(quán)證交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的：[違約金比例]%。5.2如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的：[違約金比例]%。5.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.交換房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交換房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同類型：賣房換房合同甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]第三方（服務(wù)方）：[第三方公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[第三方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方愿意出售其位于東莞市：[甲方房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并與甲方交換另一位于東莞市：[乙方房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交換房產(chǎn)”）；甲方為保證交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性和便捷性，特引入第三方主體作為服務(wù)提供方，以處理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三方主體在此交易中承擔(dān)以下職責(zé)：第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方主體負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的服務(wù)和咨詢。1.3第三方主體應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于房?jī)r(jià)款的收取、房產(chǎn)的交付等。1.4第三方主體有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方出售房產(chǎn)，并按照約定價(jià)格向乙方支付交換房產(chǎn)的價(jià)格。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的違約金。2.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方主體將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第三條乙方違約及限制條款3.1如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的：[違約金比例]%。3.2如乙方未按本合同約定交付交換房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交換房產(chǎn)價(jià)格的：[違約金比例]%。3.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。第四條第三方主體的權(quán)益保障4.1第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。4.2第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]第三方（服務(wù)方）：[第三方公司名稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.交換房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交換房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和便捷性。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地控制交易進(jìn)度，確保交易的安全性和便捷性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同類型：賣房換房合同甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]第三方（服務(wù)方）：[第三方公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[第三方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方愿意出售其位于東莞市：[甲方房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并與甲方交換另一位于東莞市：[乙方房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“交換房產(chǎn)”）；為保證交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性和便捷性，乙方特引入第三方主體作為服務(wù)提供方，以處理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。在此交易中，第三方主體承擔(dān)以下職責(zé)：第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方主體負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的服務(wù)和咨詢。1.3第三方主體應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于房?jī)r(jià)款的支付、房產(chǎn)的交付等。1.4第三方主體有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)價(jià)格，并按照約定價(jià)格向甲方支付交換房產(chǎn)的價(jià)格。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約金。2.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方主體將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給甲方。第三條甲方違約及限制條款3.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的：[違約金比例]%。3.2如甲方未按本合同約定支付交換房產(chǎn)的價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交換房產(chǎn)價(jià)格的：[違約金比例]%。3.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。第四條第三方主體的權(quán)益保障4.1第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行約定。4.2第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.交換房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.交換房產(chǎn)現(xiàn)狀照