標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)門面租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權利4.2承租人的維護責任第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條租賃物的保險9.1保險的購買和費用承擔9.2保險理賠的權益歸屬第十條出租人和承租人的信息披露10.1出租人的身份證明10.2承租人的身份證明第十一條租賃物的維修和保養(yǎng)11.1出租人的維修責任11.2承租人的保養(yǎng)責任第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2轉讓通知的義務第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____（地址），具體面積為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和用途租賃物為____（建筑類型，如：商業(yè)大廈、寫字樓、店鋪等），現(xiàn)狀良好，可用于____（用途，如：商業(yè)、辦公、零售等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權利承租人有權按照約定的用途使用租賃物，并應遵守相關的法律法規(guī)。4.2承租人的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第六條違約責任6.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導致承租人無法正常使用，應承擔違約責任，具體包括但不限于：退還已收取的租金、支付違約金等。6.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金，或違反合同約定的使用用途，導致出租人遭受損失，應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。本部分內容共計____字。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條租賃物的保險9.1保險的購買和費用承擔承租人應按照出租人的要求購買租賃物保險，保險費用由承租人承擔。9.2保險理賠的權益歸屬保險理賠權益歸承租人所有，但出租人在理賠過程中有權協(xié)助并提供必要的證明材料。第十條出租人和承租人的信息披露10.1出租人的身份證明出租人為____（姓名/名稱），營業(yè)執(zhí)照號碼為____，地址為____，聯(lián)系人及電話為____。10.2承租人的身份證明承租人為____（姓名/名稱），身份證號碼為____，地址為____，聯(lián)系人及電話為____。第十一條租賃物的維修和保養(yǎng)11.1出租人的維修責任11.2承租人的保養(yǎng)責任承租人負責租賃物的日常保養(yǎng)和清潔，維護租賃物的正常使用。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件合同轉讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2轉讓通知的義務轉讓方應在轉讓前至少____天內通知對方，并提供轉讓相關文件的副本。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，法律法規(guī)如有變更，以最新法律法規(guī)為準。13.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同內容與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準，雙方應及時協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同基礎上，約定其他事項，以書面形式附加于本合同。14.2附件說明本合同附件包括：租賃物清單、租賃物照片、相關法律法規(guī)文件等。本部分內容共計____字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌、型號等詳細信息。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以證實租賃物的現(xiàn)狀和質量。附件三：相關法律法規(guī)文件提供與本合同相關的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國合同法》、《商業(yè)房地產租賃管理辦法》等。附件四：租賃物的維修和保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維修和保養(yǎng)計劃，包括維修和保養(yǎng)的項目、周期、責任方等。附件五：保險單據提供租賃物保險的單據，以證實保險已經購買并且有效。附件六：身份證明文件提供出租人和承租人的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件七：轉讓協(xié)議如有合同轉讓的情況，提供轉讓協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導致承租人無法正常使用。2.承租人未按照約定支付租金，或違反合同約定的使用用途，導致出租人遭受損失。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：如果出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常開展業(yè)務，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物的一方，具有租賃物的所有權和使用權。2.承租人：指租賃租賃物的一方，具有租賃物的使用權利，但無所有權。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用，用于租賃物的使用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的出租人是指具有租賃物所