標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

無產(chǎn)權性質房屋交易合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現(xiàn)狀第三條交易方式3.1交易價格3.2付款方式3.3交房時間第四條房屋過戶4.1過戶費用4.2過戶流程第五條房屋維修責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他約定12.1物業(yè)管理12.2戶口遷移12.3附屬設施第十三條附件13.1房屋所有權證13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件第十四條簽署14.1甲方（賣方）簽字14.2乙方（買方）簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：_______，住所地：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（買方）：乙方全稱：_______，住所地：_______，身份證號：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：房屋位于_______（省、市、區(qū)/縣）_______街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）_______號，房屋所有權證編號：_______。2.2房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米，其中實用面積為_______平方米。2.3房屋結構：房屋結構為_______（如：混合結構、框架結構等），建筑層數(shù)為_______層。2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_______（如：現(xiàn)房、在建房、期房等），房屋使用性質為_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第三條交易方式3.1交易價格：雙方確認，房屋交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式：乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%；（2）乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%。3.3交房時間：雙方約定，甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。第四條房屋過戶4.1過戶費用：雙方同意，房屋過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由_______方承擔。4.2過戶流程：（1）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的全部證件和資料；（2）甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶登記手續(xù)。第五條房屋維修責任5.1甲方維修責任：在本合同約定的保修期內(nèi)，房屋及附屬設施因施工質量問題、材料缺陷等原因造成的質量問題，由甲方負責維修或更換。5.2乙方維修責任：（1）乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋使用說明進行維護和保養(yǎng)；（2）因乙方使用不當、人為破壞或自然原因導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或更換。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：本合同簽訂后，若需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：本合同簽訂后，任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。9.3合同續(xù)約：本合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定或本合同無約定的，雙方可協(xié)商補充。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理費由乙方承擔。具體收費標準及物業(yè)公司信息，詳見附件。12.2戶口遷移：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。12.3附屬設施：房屋附屬設施包括_______（具體設施名稱），甲方向乙方保證這些設施能夠正常使用。第十三條附件13.1房屋所有權證：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權證。13.2房屋買賣合同：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關文件：包括但不限于房屋評估報告、產(chǎn)權調查報告等。第十四條簽署14.1甲方（賣方）簽字：14.2乙方（買方）簽字：14.3見證人簽字：14.4日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證內(nèi)容：房屋所有權證復印件，證明甲方對房屋擁有所有權。要求：必須真實有效，不得偽造、篡改。附件二：房屋買賣合同內(nèi)容：房屋買賣合同原件，詳細記錄交易雙方的權利和義務。要求：合同內(nèi)容必須真實、完整，雙方簽字蓋章。附件三：房屋評估報告內(nèi)容：房屋評估報告復印件，證明房屋的價值。要求：評估報告必須由具有資質的評估機構出具，評估結果準確。附件四：產(chǎn)權調查報告內(nèi)容：產(chǎn)權調查報告復印件，證明房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛。要求：調查報告必須由相關政府部門出具，信息真實、準確。附件五：物業(yè)公司信息及物業(yè)管理費收費標準內(nèi)容：物業(yè)公司相關信息和物業(yè)管理費收費標準。要求：信息準確，收費標準合法、合理。附件六：房屋附屬設施清單內(nèi)容：房屋附屬設施的名稱和數(shù)量。要求：清單內(nèi)容必須真實，附屬設施數(shù)量和質量符合約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施。2.甲方提供的房屋及附屬設施與約定不符。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為房價款的_______%。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為房價款的_______%。3.雙方協(xié)商確定其他違約責任。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則甲方應支付違約金，違約金為房價款的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指無產(chǎn)權性質房屋交易合同（2024版），雙方簽訂的書面文件。2.甲方：指房屋的賣方，具有房屋所有權。3.乙方：指房屋的買方，購買房屋的一方。4.房價款