標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

小學(xué)臨時(shí)活動(dòng)用房租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃房屋用途限制5.2租賃房屋使用規(guī)范第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用第八條房屋變更8.1出租人變更房屋情況8.2承租人變更房屋需求第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋退還時(shí)間及條件12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同所租賃的房屋位于____________（具體地址），包括但不限于____________（房屋門牌號(hào)碼）、____________（房屋所在樓層）、____________（房屋內(nèi)部編號(hào)）。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體房間的面積分配如下：教室A：____平方米教室B：____平方米多功能廳：____平方米辦公室：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施教室：____個(gè)，均配備投影儀、黑板、課桌椅等教學(xué)設(shè)施。多功能廳：配備音響設(shè)備、舞臺(tái)、燈光等演出和會(huì)議設(shè)施。辦公室：配備辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)施。衛(wèi)生間：男女分開，配備洗手盆、馬桶、淋浴間等設(shè)施。食堂：配備餐桌椅、廚房設(shè)備等餐飲設(shè)施。停車場(chǎng)：可容納____輛車輛停放。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃房屋的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃房屋的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號(hào)：____第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金____元人民幣。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第八條房屋變更8.1出租人變更房屋情況出租人在租賃期間不得隨意變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前至少____個(gè)月通知承租人，并協(xié)商一致。8.2承租人變更房屋需求承租人在租賃期間如有變更房屋需求，應(yīng)提前至少____個(gè)月向出租人提出書面申請(qǐng)，并說明變更原因及可能產(chǎn)生的影響。經(jīng)出租人同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃條款。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖獬贤倪`約金，違約金金額為租金總額的____%。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3提前解除合同的違約金提前解除合同的違約金支付方式及金額按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金金額及賠償方式由雙方協(xié)商確定。10.2承租人違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金金額及賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。12.2房屋退還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在本合同約定的租賃結(jié)束日期前的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋及設(shè)施退還給出租人。退還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋退還確認(rèn)書》。12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)承租人在使用租賃房屋及設(shè)施過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)按照出租人提供的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通；重大事項(xiàng)需書面通知，并通過郵寄、專人送遞或傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：____承租人：____第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖描述：詳細(xì)展示租賃房屋的布局和尺寸，包括各個(gè)房間的位置和功能。附件二：租賃房屋設(shè)施清單描述：列出租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：押金支付憑證描述：承租人支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件四：租金支付憑證描述：承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件五：房屋交付確認(rèn)書描述：出租人和承租人共同簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋在交付時(shí)的狀況。附件六：房屋退還確認(rèn)書描述：出租人和承租人共同簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋在退還時(shí)的狀況。附件七：損壞賠償確認(rèn)書描述：出租人和承租人共同簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)承租人對(duì)于房屋及設(shè)施的損壞賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或服務(wù)。2.出租人未按約定時(shí)間交付房屋。3.出租人未按約定退還押金。4.承租人未按約定支付租金。5.承租人未按約定使用租賃房屋及設(shè)施。6.承租人提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為租金總額的____%。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.損失恢復(fù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失恢復(fù)責(zé)任。示例說明：若出租人未按約定時(shí)間交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的直接損失恢復(fù)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中租賃房屋的租用方，具有使用和收益權(quán)的自然人、法人或其他組