標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

大連房屋租賃協(xié)議：2024年正式版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房東的維修責(zé)任4.2租客的維護(hù)責(zé)任4.3維修申請(qǐng)及處理流程第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1房東的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租客的保險(xiǎn)責(zé)任第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及流程第七條違約責(zé)任7.1房東的違約行為7.2租客的違約行為第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1房屋交付及驗(yàn)收10.2房屋返還及驗(yàn)收10.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置10.4寵物及吸煙政策10.5訪客管理第十一條附件11.1房屋照片及設(shè)施清單11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付憑證第十二條簽字蓋章12.1房東簽字12.2租客簽字第十三條合同生效13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露保密信息的后果第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積1.1.1該房屋位于大連市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____（公寓/別墅/其他），建筑面積為____平方米。1.1.2房屋內(nèi)包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，以及必要的家具和設(shè)施。1.1.3房屋周邊設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物中心、公園等生活所需設(shè)施。1.2租金金額及支付方式1.2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2.2租客應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____銀行：____1.2.3租客延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租賃期滿后，如租客繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3.2租金調(diào)整的周期為一年，調(diào)整時(shí)間為每年的__月__日。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.1.2租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如租客按照約定履行本合同，租賃結(jié)束日期為租賃開始日期加上租賃期限的日期，即____年__月__日。2.2.2在租賃期滿前，如租客需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并簽訂新的租賃合同。2.3續(xù)租條款2.3.1如租客選擇續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3.2續(xù)租的租賃期限、租金金額及支付方式等事項(xiàng)，應(yīng)在新的租賃合同中進(jìn)行約定。第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.1.1租客租賃該房屋僅限于自住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。3.1.2租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得破壞房屋及其附屬設(shè)施。3.2禁止用途3.2.1租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、制售非法物品等。3.2.2租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物，不得擅自安裝電器設(shè)備。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房東的維修責(zé)任4.1.1房東應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如房屋出現(xiàn)故障，房東應(yīng)在接到租客通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.1.2房東應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。4.2租客的維護(hù)責(zé)任4.2.1租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2.2租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。4.3維修申請(qǐng)及處理流程4.3.1租客如需維修，應(yīng)向房東提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明維修內(nèi)容和要求。4.3.2房東接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如房東未能按時(shí)維修的，租客有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1房東的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1房東應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將租客及租賃房屋納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.1.2房東應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給租客，以便租客了解保險(xiǎn)覆蓋范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.2租客的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1租客應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將房東、租賃房屋及租客納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2.2租客應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給房東，以便房東了解保險(xiǎn)覆蓋范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如租客需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并支付提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如房東需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知租客，并支付提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.2提前解除合同的通知期限8.2.1租客提前解除合同的通知期限為一個(gè)月。8.2.2房東提前解除合同的通知期限為一個(gè)月。8.3提前解除合同的違約金8.3.1提前解除合同的違約金支付方式為：在通知期限結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至房東指定的賬戶。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在簽訂本合同時(shí)，約定如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付及驗(yàn)收10.1.1房東應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給租客，并辦理房屋交付手續(xù)。10.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。10.2房屋返還及驗(yàn)收10.2.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租客應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給房東，并辦理房屋返還手續(xù)。10.2.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，并簽署《房屋返還驗(yàn)收單》。10.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置10.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施及配置包括家具、家電等，具體清單見附件。10.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施及配置的損壞或丟失，租客應(yīng)按約定的價(jià)值進(jìn)行賠償。10.4寵物及吸煙政策10.4.1租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.4.2租客應(yīng)遵守國(guó)家的吸煙政策，不得在房屋內(nèi)吸煙。10.5訪客管理10.5.1租客應(yīng)事先通知房東，如有訪客來(lái)訪。10.5.2租客應(yīng)對(duì)訪客的行為負(fù)責(zé)，確保訪客不影響房屋及周圍鄰居的正常生活。第十一條附件11.1房屋照片及設(shè)施清單11.1.1附件中包含房屋內(nèi)外部照片及設(shè)施清單，作為本合同的一部分。11.2租賃押金收據(jù)11.2.1附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明租客已支付押金。11.3租金支付憑證11.3.1附件中包含租金支付的憑證，證明租客已支付租金。第十二條簽字蓋章12.1房東簽字12.2租客簽字第十三條合同生效13.1合同生效日期為本合同簽字蓋章之日起。13.2合同終止日期為租賃期滿或提前解除合同的日期。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。14.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。14.2泄露保密信息的后果14.2.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方的損失。14.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)停止進(jìn)一步泄露，并采取一切措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單1.1房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放、設(shè)施設(shè)備等情況的真實(shí)寫照。1.2設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃押金收據(jù)2.1租賃押金收據(jù)應(yīng)作為租客支付押金的憑證，注明收款人、收款金額、收款日期等。附件三：租金支付憑證3.1租金支付憑證應(yīng)作為租客支付租金的憑證，注明付款人、付款金額、付款日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客未按約定時(shí)間支付租金。2.租客未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.租客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.房東未按約定時(shí)間維修房屋。5.房東未提供合同約定的房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額為應(yīng)付租金的__%。2.租客未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，金額為合同約定的相應(yīng)費(fèi)用。4.房東未按約定時(shí)間維修房屋的，應(yīng)支付違約金，金額為合同約定的相應(yīng)費(fèi)用。5.房東未提供合同約定的房屋設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，金額為合同約定的相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如租客未按約定時(shí)間支付租金，房東可依據(jù)合同規(guī)定收取滯納金。若租客未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，租客需承擔(dān)維修費(fèi)用。若租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，租客需恢復(fù)原狀，并支付違約金。房東未按約定時(shí)間維修房屋或未提供合同約定的房屋設(shè)施的，房東需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法