房屋漏水處理協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋漏水處理協(xié)議書（2024版）甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（房屋地址），乙方為該房屋的承租人/所有權(quán)人，甲乙雙方為了解決房屋漏水問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、問題描述1.1甲方房屋位于__________，乙方承租/擁有該房屋。1.2近期，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水現(xiàn)象，給乙方的生活/使用造成了不便。1.3經(jīng)初步檢查，漏水原因可能為__________。二、維修責(zé)任及期限2.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，應(yīng)對房屋的維修承擔(dān)責(zé)任。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，開始對漏水問題進(jìn)行修復(fù)。2.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修復(fù)工作，并確保修復(fù)質(zhì)量。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因修復(fù)漏水問題而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用要求后，及時支付相關(guān)費(fèi)用。四、驗(yàn)收及保修4.1修復(fù)完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)，對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。4.3甲方應(yīng)對修復(fù)后的房屋漏水問題提供__________個月的保修期。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間完成修復(fù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.維修方案及預(yù)算3.維修進(jìn)度報(bào)告4.維修費(fèi)用支付憑證5.驗(yàn)收記錄6.保修條款證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成修復(fù)工作：指自協(xié)議簽訂后，甲方未能在約定的時間內(nèi)開始或完成修復(fù)工作。2.乙方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用：指自甲方提出費(fèi)用要求后，乙方未能在約定的時間內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.甲方未提供保修服務(wù)：指在保修期內(nèi)，甲方未能按照約定提供保修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的承租人/所有權(quán)人。3.漏水問題：指房屋現(xiàn)有或新出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象。4.維修：指對房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于找平、刷漆、更換受損構(gòu)件等。5.保修期：指甲方對修復(fù)后的房屋漏水問題提供的保障期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲維修：與甲方溝通，要求其按時完成維修工作。如甲方仍不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方延遲支付費(fèi)用：提醒乙方按照約定支付費(fèi)用。如乙方仍不履行，可依法要求乙方支付滯納金。3.維修質(zhì)量問題：及時與甲方溝通，要求其重新修復(fù)或賠償損失。如甲方拒絕，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.保修期內(nèi)出現(xiàn)問題：在保修期內(nèi)，如房屋再次出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。如甲方拒絕，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租人，雙方因房屋漏水問題需要達(dá)成維修協(xié)議。2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購房人，雙方因房屋漏水問題需要達(dá)成維修協(xié)議。3