房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2原合同的引用1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力第二章：合同當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式第三章：租賃期限的變更3.1延長或縮短的租賃期限3.2變更后的租賃起止日期3.3租賃期限變更的影響第四章：租金及相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整4.1租金調(diào)整的數(shù)額和條件4.2其他相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整4.3調(diào)整后費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第五章：房屋用途及使用條件的變更5.1房屋用途的變更5.2使用條件的新增或修改5.3變更后的使用規(guī)范第六章：維修與維護(hù)責(zé)任的調(diào)整6.1甲方維修責(zé)任的變化6.2乙方維護(hù)責(zé)任的調(diào)整6.3維修維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)第七章：違約責(zé)任的修訂7.1違約定義的補(bǔ)充7.2違約處理方式的變更7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法的更新第八章：合同解除與終止條件的變更8.1解除合同的條件更新8.2終止合同的情形變更8.3解除或終止合同的程序和后果第九章：爭議解決方式的補(bǔ)充9.1協(xié)商解決爭議的補(bǔ)充規(guī)定9.2調(diào)解、仲裁或訴訟方式的變更9.3爭議解決適用法律的確定第十章：其他補(bǔ)充條款10.1特殊條款的補(bǔ)充10.2對原合同條款的澄清或解釋10.3雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事宜第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：前言1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對雙方于______年______月______日簽訂的房屋出租合同（以下簡稱“原合同”）進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2原合同的引用本補(bǔ)充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。除非本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定，原合同的所有條款繼續(xù)有效。1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱/姓名：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系電話：。2.3雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式雙方確認(rèn)以下聯(lián)系方式為合同履行過程中的有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知對方：甲方聯(lián)系方式：______；乙方聯(lián)系方式：______。第三章：租賃期限的變更3.1延長或縮短的租賃期限雙方同意將原合同約定的租賃期限進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2變更后的租賃起止日期根據(jù)3.1條款的調(diào)整，租賃期限的起始日期變更為______年______月______日，結(jié)束日期變更為______年______月______日。3.3租賃期限變更的影響租賃期限的變更不影響雙方在原合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他條款。3.3.1租金計(jì)算的調(diào)整租賃期限調(diào)整后，租金計(jì)算方式相應(yīng)調(diào)整，具體計(jì)算方式為______。3.3.2押金處理的調(diào)整租賃期限調(diào)整后，押金的處理方式為______。第四章：租金及相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整4.1租金調(diào)整的數(shù)額和條件雙方同意將原合同約定的租金數(shù)額調(diào)整為每月______元，調(diào)整自______年______月______日起執(zhí)行。4.1.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為______。4.2其他相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整雙方同意對原合同中未涉及的其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整如下：物業(yè)管理費(fèi)：______；水電費(fèi)：______；其他費(fèi)用：______。4.3調(diào)整后費(fèi)用的支付方式和時(shí)間調(diào)整后的費(fèi)用支付方式為______，支付時(shí)間為每月的第______日前支付給甲方。第五章：房屋用途及使用條件的變更5.1房屋用途的變更雙方同意將房屋的用途由原合同約定的______變更為______。5.1.1變更后的使用要求變更后的房屋用途應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足以下要求：______。5.2使用條件的新增或修改雙方同意對原合同中房屋使用條件進(jìn)行以下新增或修改：新增條件：______；修改條件：______。5.3變更后的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照變更后的用途和條件合理使用房屋，并遵守以下規(guī)范：遵守法律法規(guī)：______；維護(hù)房屋設(shè)施：______；保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生：______。第六章：維修與維護(hù)責(zé)任的調(diào)整6.1甲方維修責(zé)任的變化雙方同意對原合同中甲方的維修責(zé)任進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整為：維修范圍：______；維修時(shí)間：______；維修費(fèi)用：______。6.2乙方維護(hù)責(zé)任的調(diào)整雙方同意對原合同中乙方的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整為：維護(hù)范圍：______；維護(hù)時(shí)間：______；維護(hù)費(fèi)用：______。6.3維修維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)維修維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式調(diào)整為：甲方承擔(dān)的費(fèi)用：______；乙方承擔(dān)的費(fèi)用：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充。第七章：違約責(zé)任的修訂7.1違約定義的補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議對原合同中關(guān)于違約的定義進(jìn)行補(bǔ)充，明確以下行為構(gòu)成違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；擅自改變房屋用途或違反使用規(guī)范；其他違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同條款的行為。7.2違約處理方式的變更雙方同意對原合同中違約處理方式進(jìn)行以下變更：違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為；如違約行為造成損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法的更新違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法更新如下：違約金額為違約行為所涉金額的______%；如違約行為導(dǎo)致實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方全部直接損失和合理的間接損失。第八章：合同解除與終止條件的變更8.1解除合同的條件更新雙方同意對原合同中解除合同的條件進(jìn)行更新，具體如下：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面通知后____天內(nèi)未糾正的；一方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。8.2終止合同的情形變更合同終止的情形變更包括但不限于以下情形：租賃期限自然屆滿；雙方協(xié)商一致同意終止合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除或終止合同的程序和后果解除或終止合同的程序應(yīng)包括：提前書面通知對方；結(jié)算應(yīng)付款項(xiàng)；按照約定時(shí)間和方式返還房屋。解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九章：爭議解決方式的補(bǔ)充9.1協(xié)商解決爭議的補(bǔ)充規(guī)定雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本補(bǔ)充協(xié)議或原合同引起的任何爭議。9.2調(diào)解、仲裁或訴訟方式的變更如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意按照以下方式處理：提交至______進(jìn)行調(diào)解；提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決適用法律的確定本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：其他補(bǔ)充條款10.1特殊條款的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本條中補(bǔ)充特殊條款，如：對房屋裝修或改造的約定；對房屋內(nèi)特定設(shè)施的使用限制。10.2對原合同條款的澄清或解釋雙方對原合同中某些條款進(jìn)行以下澄清或解釋：條款編