最簡易房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同當事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當事人的法律地位第二章：房屋描述2.1房屋的位置和面積2.2房屋的結構和設施2.3房屋的使用性質第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租和提前終止的條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式和期限第五章：押金5.1押金金額5.2押金的支付和退還5.3押金的扣除條件第六章：房屋的使用和維護6.1承租方的使用責任6.2房屋的維護和修繕6.3房屋的轉租和出借第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約的處理方式7.3違約金的確定第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3解除合同的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用和管轄第十章：其他條款10.1通知和送達10.2不可抗力10.3合同的解釋權第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間和地點11.3合同的生效條件第十二章：附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋設施清單12.3附件三：其他相關資料最簡易房屋租賃合同范本(2024版)合同編號______第一章：合同當事人1.1出租方信息出租方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______地址：______1.2承租方信息承租方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______地址：______1.3合同當事人的法律地位各方確認其具有簽訂和履行本合同的法律行為能力。第二章：房屋描述2.1房屋的位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋的結構和設施房屋結構為______，包括但不限于以下設施：______。2.3房屋的使用性質房屋用途為______，承租方應合法使用房屋。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結束日期至______年______月______日止。3.3續(xù)租和提前終止的條件3.3.1租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。3.3.2提前終止合同的條件為______。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣______元/月。4.2租金支付周期租金按______（月/季/年）支付。4.3租金支付方式和期限租金應于每______（月/季/年）的第______日前支付至出租方指定賬戶。第五章：押金5.1押金金額押金為人民幣______元。5.2押金的支付和退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且無違約情形時退還。5.3押金的扣除條件押金可用于抵扣承租方應付未付的租金、違約金或房屋損害賠償。第六章：房屋的使用和維護6.1承租方的使用責任承租方應合理使用房屋及其附屬設施。6.2房屋的維護和修繕6.2.1出租方負責房屋結構的維護。6.2.2承租方負責日常使用中的小修。6.3房屋的轉租和出借未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉租或出借房屋。第七章：違約責任7.1違約的定義違反合同約定的行為視為違約。7.2違約的處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定違約金為人民幣______元，或按未履行部分的______%計算。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.1.2變更合同應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3解除合同的法律后果8.3.1解除合同后，應根據(jù)實際情況進行結算。8.3.2解除合同不影響追究違約方的責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的程序9.2.1雙方應遵循仲裁或訴訟程序解決爭議。9.2.2爭議解決期間，不影響合同其他條款的執(zhí)行。9.3法律適用和管轄9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：其他條款10.1通知和送達10.1.1各方應以書面形式進行通知，可采用郵寄、電子郵件等方式。10.1.2通知自送達對方約定的通知地址或電子郵箱之日起生效。10.2不可抗力10.2.1不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方。10.2.2不可抗力情形消失后，雙方應盡快恢復履行合同。10.3合同的解釋權10.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.3.2合同條款的解釋應以合同目的和通常理解為基礎。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______11.2簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：______年______月______日。簽訂地點為：______。11.3合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二章：附件12.1附件一：房屋平面圖附件包括房屋的平面布局圖。12.2附件二：房屋設施清單附件包括房屋內的設施設備清單，列明設施設備的狀態(tài)。12.3附件三：其他相關資料附件包括房屋權屬證明、房屋安全合格證明等相關資料。第十三章：房屋交付和驗收13.1房屋交付標準13.1.1出租方應確保房屋符合約定的交付標準。13.1.2交付時，雙方應共同對房屋進行檢查。13.2房屋驗收13.2.1承租方應在接收房屋時進行驗收。13.2.2如有異議，應在接受房屋后______天內提出。第十四章：房屋的返還14.1房屋返還條件14.1.1租賃期滿或合同解除時，承租方應返還房屋。14.1.2返還的房屋應保持良好、清潔狀態(tài)。14.2房屋返還驗收14.2.1出租方應在承租方返還房屋后進行驗收。14.2.2如有損壞，應按照合同約定進行賠償。第十五章：附加條款15.1雙方可根據(jù)需要在本章增加附加條款。15.1.1附加條款應具體明確，不得與合同其他條款沖突。15.1.2附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。第十六章：合同備案16.1根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向有關部門備案。16.1.1備案由______方負責。16.1.2備案不影響合同的生效和履行。第十七章：合同的補充協(xié)議17.1合同的補充協(xié)議