2024空地借用合作意向書本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1借用空地概述1.2借用空地用途1.3借用期限第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1借用方權(quán)利與義務(wù)2.2地主方權(quán)利與義務(wù)第三條借用空地條件3.1空地現(xiàn)狀3.2借用方需滿足的條件3.3地主方提供的保障第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用的確定4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條借用空地的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用過程中的安全管理第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1借用方違約責(zé)任7.2地主方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定生效條件第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件的生效條件第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1借用空地概述（1）借用方擬借用地主方擁有的空地，位于_______（具體位置），總面積為_______平方米。（2）借用空地的目的是_______（具體用途），包括但不限于臨時(shí)存放物資、開展活動(dòng)等。1.2借用空地用途（1）借用方應(yīng)確保借用空地的用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及地主方的要求。（2）借用方不得將空地用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或可能導(dǎo)致環(huán)境污染的活動(dòng)。1.3借用期限（1）借用期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。（2）借用方如需延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)提前_______天向地主方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)地主方同意后方可延長(zhǎng)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1借用方權(quán)利與義務(wù)（1）借用方有權(quán)按照約定使用空地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及地主方的要求。（2）借用方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)與管理，確?？盏氐陌踩c整潔。（3）借用方應(yīng)承擔(dān)借用期間空地的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2地主方權(quán)利與義務(wù)（1）地主方有權(quán)按照約定收取借用費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)借用方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）地主方應(yīng)確保空地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。（3）地主方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、照明等。第三條借用空地條件3.1空地現(xiàn)狀（1）空地現(xiàn)狀為_______（描述空地現(xiàn)狀，如：平整、有建筑物等）。（2）借用方應(yīng)對(duì)空地現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并承擔(dān)因現(xiàn)狀導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)。3.2借用方需滿足的條件（1）借用方應(yīng)具備合法的借用資格，并提供相應(yīng)的證明材料。3.3地主方提供的保障（1）地主方應(yīng)對(duì)空地的使用權(quán)進(jìn)行保障，確保借用方可以正常使用空地。（2）地主方應(yīng)對(duì)空地的安全性進(jìn)行保障，包括但不限于消防安全、人身安全等。第四條借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用的確定（1）借用方應(yīng)按約定向地主方支付借用費(fèi)用，具體費(fèi)用為_______元/月。（2）借用方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至地主方指定的賬戶。4.2費(fèi)用支付方式（1）借用方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付借用費(fèi)用。（2）地主方應(yīng)提供合法的收據(jù)或發(fā)票。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）如遇市場(chǎng)行情變化，地主方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借用費(fèi)用，但應(yīng)提前__個(gè)月通知借用方。（2）借用方對(duì)費(fèi)用調(diào)整有異議的，可在收到通知后__天內(nèi)向地主方提出書面協(xié)商請(qǐng)求。第五條借用空地的使用5.1使用范圍（1）借用方僅限于在空地進(jìn)行約定的用途，不得擅自改變空地用途。（2）借用方不得在空地上進(jìn)行任何可能導(dǎo)致?lián)p害地主方權(quán)益的行為。5.2使用要求（1）借用方應(yīng)遵守空地的使用規(guī)定，確保使用過程中的安全與秩序。（2）借用方應(yīng)對(duì)空地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免造成損壞。5.3使用過程中的安全管理（1）借用方應(yīng)負(fù)責(zé)空地內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防安全、人員管理等工作。（2）借用方應(yīng)在空地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并制定相應(yīng)的安全管理制度。第六條合同的變更與解除6.1變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。6.2解除條件（1）在借用期限內(nèi)，雙方同意提前解除合同的，可以書面協(xié)議解除。（2）借用方未按約定支付借用費(fèi)用，地主方有權(quán)提前解除合同。6.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并加蓋公章。（2）合同變更或解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式履行相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的進(jìn)一步進(jìn)行，避免損失擴(kuò)大。（2）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的__天內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫鏍?zhēng)議解決請(qǐng)求。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2合同終止條件（1）借用期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。（2）一方明確表示不再續(xù)約的，合同提前終止。9.3合同續(xù)約程序（1）借用方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__個(gè)月向地主方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。（2）地主方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后的__天內(nèi)回復(fù)借用方，同意或拒絕續(xù)約。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保保密信息的安全。10.3保密期限（1）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。（2）雙方同意，如法律有特殊規(guī)定，則保密義務(wù)的期限應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）本合同爭(zhēng)議的解決方式采用仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2約定生效條件（1）雙方約定的其他條款自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）約定生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件列表（1）附件一：空地使用權(quán)證明（2）附件二：借用方資格證明（3）附件三：費(fèi)用明細(xì)表（4）附件四：借用空地平面圖13.2附件的生效條件（1）附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）附件的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條簽字蓋章14.1簽字蓋章要求（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，以證明合同的有效性。14.2簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間（1）本合同于_______年__月__日在_______（地點(diǎn)）簽訂。（2）雙方代表在此簽字蓋章，以證明本合同自此時(shí)起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地使用權(quán)證明（1）證明文件應(yīng)由地主方提供，證明空地的使用權(quán)歸地主方所有。（2）證明文件應(yīng)包含空地的具體位置、面積、使用性質(zhì)等信息。附件二：借用方資格證明（1）借用方應(yīng)提供合法的借用資格證明，包括但不限于企業(yè)法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表（1）費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明借用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于借用費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（2）費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件四：借用空地平面圖（1）平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注空地的具體位置、面積和邊界。（2）平面圖應(yīng)由地主方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）借用方未按約定用途使用空地，從事違法活動(dòng)或?qū)е驴盏負(fù)p害。（2）借用方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用。（3）地主方未按約定提供空地使用權(quán)或提供的空地不符合約定條件。（4）地主方未按約定提供必要的保障和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：（1）借用方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）地主方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：（1）如果借用方未按約定用途使用空地，導(dǎo)致空地?fù)p害，地主方可以要求借用方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。（2）如果地主方未按約定時(shí)間提供空地使用權(quán)，借用方可以要求地主方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)借用期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：（1）合同：本合同是指雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。（2）借用方：指具有合法資格并同意按照約定使用空地的當(dāng)事人。（3