房屋租賃合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1出租方（賣(mài)方）信息2.2承租方（買(mǎi)方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用條件3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃（買(mǎi)賣(mài)）條款4.1租賃（買(mǎi)賣(mài)）期限4.2租金（房?jī)r(jià)）及支付方式4.3租賃（買(mǎi)賣(mài)）期間的使用與維護(hù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約補(bǔ)救措施第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章：附加條款8.1特殊約定8.2補(bǔ)充協(xié)議8.3其他事項(xiàng)第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字與備案10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)10.4合同備案與公示以上為房屋租賃合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方（賣(mài)方）與承租方（買(mǎi)方）之間關(guān)于房屋租賃（買(mǎi)賣(mài)）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋租賃（買(mǎi)賣(mài)）合同，具有法律約束力，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)遵守合同條款。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方（賣(mài)方）與承租方（買(mǎi)方）之間關(guān)于特定房屋的租賃（買(mǎi)賣(mài)）行為。第二章：合同雙方2.1出租方（賣(mài)方）信息出租方（賣(mài)方）名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2承租方（買(mǎi)方）信息承租方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：，地址：，法定代表人或個(gè)人身份證明：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方（賣(mài)方）權(quán)利與義務(wù)出租方（賣(mài)方）有權(quán)按照合同約定收取租金（房款），并有義務(wù)保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2承租方（買(mǎi)方）權(quán)利與義務(wù)承租方（買(mǎi)方）有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金（房款）及維護(hù)房屋設(shè)施。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。3.2房屋使用條件房屋使用應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定的使用條件。第四章：租賃（買(mǎi)賣(mài)）條款4.1租賃（買(mǎi)賣(mài)）期限租賃（買(mǎi)賣(mài)）期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金（房?jī)r(jià)）及支付方式4.2.1租金（房?jī)r(jià)）金額：______元。4.2.2支付方式：租金（房款）應(yīng)于每月（或約定時(shí)間）的第______日前支付。4.3租賃（買(mǎi)賣(mài)）期間的使用與維護(hù)承租方（買(mǎi)方）應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方（賣(mài)方）。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于逾期支付租金（房款）、擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、違反房屋使用規(guī)定等。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。5.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則將承擔(dān)更嚴(yán)重的違約責(zé)任。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在雙方簽字確認(rèn)后生效。以上為房屋租賃合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用______法律。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八章：附加條款8.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、家具配置等事項(xiàng)作出特殊約定。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他事項(xiàng)任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方，除非法律要求或雙方另有約定。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的清算義務(wù)。第十章：簽字與備案10.1簽字欄出租方（賣(mài)方）簽字：，日期：；承租方（買(mǎi)方）簽字：，日期：。10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.4合同備案與公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向____