房地產(chǎn)保價(jià)協(xié)議2024年甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意愿購買甲方的房地產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)保價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其所有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：，土地使用權(quán)類型為：，土地使用權(quán)年限為：_______年。1.3該房地產(chǎn)的用途為：，結(jié)構(gòu)為：，建筑層數(shù)為：_______層。第二條保價(jià)條款2.1甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日（以下簡稱“保價(jià)期”）內(nèi)，該房地產(chǎn)的市場價(jià)值不低于人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2保價(jià)期內(nèi)，若該房地產(chǎn)的市場價(jià)值低于甲方保證的最低價(jià)值，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付差額補(bǔ)償。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1雙方同意該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交易過程中的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)保證在保價(jià)期內(nèi)，該房地產(chǎn)的維護(hù)狀況良好，無重大損壞。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供購房所需的相關(guān)文件。5.3乙方應(yīng)保證在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供權(quán)屬證書或相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。6.2若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。6.3若甲方在保價(jià)期內(nèi)未能保證該房地產(chǎn)的市場價(jià)值，應(yīng)按照差額向乙方支付補(bǔ)償。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條生效條件10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件土地使用權(quán)證書復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房地產(chǎn)評估報(bào)告其他相關(guān)證明材料第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他相關(guān)文件乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款甲方在保價(jià)期內(nèi)未能保證房地產(chǎn)的市場價(jià)值任何一方違反本協(xié)議的其他條款12.2違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約行為違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)改正違約行為若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中所稱的“房地產(chǎn)”是指甲方出售給乙方的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋及其附屬設(shè)施。13.2“保價(jià)期”是指自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日的期間。13.3“市場價(jià)值”是指由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定的房地產(chǎn)在某一特定時(shí)間的價(jià)值。13.4“權(quán)屬證書”是指證明房地產(chǎn)權(quán)屬的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1若在執(zhí)行過程中遇到房地產(chǎn)權(quán)屬不清的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)澄清并提供相關(guān)證明材料。14.2若在執(zhí)行過程中遇到乙方支付困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整付款方式或付款時(shí)間。14.3若在執(zhí)行過程中遇到房地產(chǎn)價(jià)值評估爭議，雙方應(yīng)共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)重新評估。14.4對于其他在執(zhí)行過程中遇到的問題，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本協(xié)議適用于甲方出售給乙方的房地產(chǎn)交易。15.2本協(xié)議適用于甲方保證房地產(chǎn)市場價(jià)值的保價(jià)條款。15.3本協(xié)議適用于雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4本協(xié)議適用于雙方在違約行為發(fā)生時(shí)的處理方式。15.5本協(xié)議適用于雙方在執(zhí)行過程中遇到的問題及解決辦法。附件列表：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件土地使用權(quán)證書復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房地產(chǎn)評估報(bào)告其他相關(guān)證明材料違約行為及認(rèn)定：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他相關(guān)文件乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款甲方在保價(jià)期內(nèi)未能保證房地產(chǎn)的市場價(jià)值任何一方違反本協(xié)議的其他條款法律名詞及解釋：“房地產(chǎn)”：甲方出售給乙方的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋及其附屬設(shè)施。“保價(jià)期”：自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日的期間。“市場價(jià)值”：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定的房地產(chǎn)在某一特定時(shí)間的價(jià)值。“權(quán)屬證書”：證明房地產(chǎn)權(quán)屬的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房地產(chǎn)權(quán)屬不清：甲方負(fù)責(zé)澄清并提供相關(guān)證明材料。乙方支付困難：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整付款方式或