房屋銷售代理合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同效力第二章：代理事項2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理方式第三章：代理費用及支付3.1代理費用3.2支付方式3.3費用結(jié)算第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2代理方權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利義務(wù)的履行第五章：合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責任第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：簽字欄9.1委托方簽字9.2代理方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點房屋銷售代理合同范本2024年第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在房屋銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.2合同雙方委托方（以下簡稱甲方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。代理方（以下簡稱乙方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：代理事項2.1代理范圍乙方代理甲方銷售的房屋位于______，具體房屋信息詳見附件。2.2代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3代理方式乙方應(yīng)采取包括但不限于以下方式進行房屋銷售代理：市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接洽等。第三章：代理費用及支付3.1代理費用乙方完成房屋銷售后，甲方應(yīng)按照成交價的______%支付代理費用。3.2支付方式代理費用的支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3費用結(jié)算代理費用應(yīng)在房屋交易完成后______個工作日內(nèi)結(jié)算。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理活動，并有權(quán)要求乙方提供銷售進展報告。4.1.1甲方具體權(quán)利甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時要求賠償。4.1.2甲方具體義務(wù)甲方應(yīng)提供房屋銷售所需的必要文件和資料。4.2代理方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費用，并有權(quán)要求甲方支付逾期費用。4.2.1乙方具體權(quán)利乙方有權(quán)拒絕與房屋銷售無關(guān)的額外要求。4.2.2乙方具體義務(wù)乙方應(yīng)積極推廣房屋銷售，按時完成銷售任務(wù)。4.3權(quán)利義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得無故拖延或拒絕履行。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.3違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。合同編號______第六章：保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息及其他未公開信息均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違約責任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償由此給甲方造成的損失。6.3.1保密信息的使用限制乙方不得將保密信息用于除履行本合同外的任何其他目的。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.2爭議解決程序一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同在以下情況下終止：房屋銷售完成、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴重違約或法律規(guī)定的其他情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有與代理有關(guān)的文件、資料返還給甲方，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。8.3.1終止后的權(quán)利保留合同終止不影響甲方追究乙方違約責任的權(quán)利。第九章：簽字欄9.1委托方簽字甲方（簽字或蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年____月____日9.2代理方簽字乙方（簽字或蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年____月____日9.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。9.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；附件三：房屋詳細信息列表；附件四：其他相關(guān)證明文件。10.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件的更新與補充合同履行過程中，如需更新或補充附件，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章：其他11.1其他約定本章節(jié)用于雙方就本合同未盡事宜作