房屋委托合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方的資質(zhì)與能力第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)的描述3.2委托事項(xiàng)的具體要求3.3委托事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的保密義務(wù)第五章：委托費(fèi)用與支付方式5.1委托費(fèi)用的構(gòu)成5.2委托費(fèi)用的支付方式5.3委托費(fèi)用的支付時(shí)間第六章：委托期限6.1委托期限的起止時(shí)間6.2委托期限的延長(zhǎng)與縮短第七章：違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)方式10.3不可抗力條款第十一章：簽字欄11.1委托方簽字11.2受托方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)房屋委托合同范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房屋管理及相關(guān)事務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托受托方進(jìn)行房屋管理及相關(guān)事務(wù)的全過(guò)程。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________其他聯(lián)系方式：________________________委托方授權(quán)代表（簽字）：________________________授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________________授權(quán)代表聯(lián)系電話：________________________授權(quán)期限：________________________授權(quán)范圍：________________________授權(quán)代表簽字日期：________________________授權(quán)代表簽字地點(diǎn)：________________________委托方聲明：本人/本單位已充分了解并同意本合同所有條款，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.2受托方信息受托方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________其他聯(lián)系方式：________________________受托方授權(quán)代表（簽字）：________________________授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________________授權(quán)代表聯(lián)系電話：________________________授權(quán)期限：________________________授權(quán)范圍：________________________授權(quán)代表簽字日期：________________________授權(quán)代表簽字地點(diǎn)：________________________受托方聲明：本人/本單位已充分了解并同意本合同所有條款，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.3雙方的資質(zhì)與能力委托方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)。受托方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋管理資質(zhì)和能力。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)的描述委托方委托受托方管理的房屋位于：________________________房屋性質(zhì)：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________建筑面積：________________________房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件有效期：________________________房屋權(quán)屬證明文件其他說(shuō)明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件編號(hào)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件有效期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件其他說(shuō)明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單編號(hào)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單有效期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單其他說(shuō)明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件編號(hào)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件有效期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件其他說(shuō)明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單編號(hào)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單有效期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單其他說(shuō)明：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單編號(hào)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽發(fā)機(jī)關(guān)：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單簽發(fā)日期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單有效期：________________________房屋權(quán)屬證明文件附件清單附件清單清單其他說(shuō)明：________________________3.2委托事項(xiàng)的具體要求委托事項(xiàng)包括但不限于房屋的日常維護(hù)、安全管理、租賃管理等。3.3委托事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的完好率、使用率、維護(hù)及時(shí)率等。3.3.1房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋維護(hù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3.2房屋安全管理標(biāo)準(zhǔn)房屋安全管理應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3.3房屋租賃管理標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃管理應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的工作，并有權(quán)隨時(shí)了解房屋管理情況。4.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)按照合同約定收取委托費(fèi)用，并有義務(wù)按照合同約定完成委托事項(xiàng)。4.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。4.3.1委托方的保密義務(wù)委托方應(yīng)對(duì)受托方提供的房屋管理信息予以保密。4.3.2受托方的保密義務(wù)受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的房屋信息及在管理過(guò)程中知悉的相關(guān)信息予以保密。第五章：委托費(fèi)用與支付方式5.1委托費(fèi)用的構(gòu)成委托費(fèi)用包括管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.2委托費(fèi)用的支付方式委托費(fèi)用的支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3委托費(fèi)用的支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給受托方。5.3.1委托費(fèi)用支付的特別約定雙方可就委托費(fèi)用支付的具體事宜進(jìn)行特別約定。第六章：委托期限6.1委托期限的起止時(shí)間委托期限自__年__月__日起至__年__月__日止。6.2委托期限的延長(zhǎng)與縮短委托方與受托方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短委托期限。6.2.1延長(zhǎng)委托期限的條件明確延長(zhǎng)委托期限的條件，如雙方同意、房屋管理需要等。6.2.2縮短委托期限的條件明確縮短委托期限的條件，如委托事項(xiàng)提前完成、一方違約等。第七章：違約責(zé)任7.1違約的情形包括但不限于未按時(shí)支付委托費(fèi)用、未按約定完成委托事項(xiàng)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定等因素綜合計(jì)算。7.3.1逾期支付委托費(fèi)用的違約責(zé)任明確逾期支付委托費(fèi)用的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法。7.3.2未完成委托事項(xiàng)的違約責(zé)任明確未按約定完成委托事項(xiàng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并按程序執(zhí)行。8.3合同終止的情形合同在委托期限屆滿、委托事項(xiàng)完成、雙方協(xié)商一致解除等情形下終止。8.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)明確合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)，如費(fèi)用結(jié)算、房屋交接等。8.3.2合同終止的法律后果明確合同終止后的法律后果，如違約責(zé)任的免除、權(quán)利的恢復(fù)等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序明確爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。9.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。9.2.2調(diào)解解決雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.3仲裁或訴訟協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可就未盡事宜進(jìn)行其他約定。10.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保提供的通知方式準(zhǔn)確有效，一方變更通知方式應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3.1不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十一章：簽字欄11.1委托方簽字委托方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________11.2受托方簽字受托方（蓋章）：_______