委托購買商品房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買[填寫商品房項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“商品房”）的房產(chǎn)，且乙方具備專業(yè)房地產(chǎn)購買經(jīng)驗(yàn)及資源，甲方?jīng)Q定委托乙方代表其進(jìn)行商品房購買事宜。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方購買商品房的代理人，負(fù)責(zé)與開發(fā)商進(jìn)行洽談、協(xié)商，并辦理商品房購買相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)確保甲方在商品房購買過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)及優(yōu)惠政策。1.3乙方應(yīng)提供與商品房購買相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及專業(yè)指導(dǎo)。第二條委托期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至商品房購買事宜結(jié)束之日止。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)承擔(dān)商品房購買過程中產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商品房購買費(fèi)用明細(xì)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法購買商品房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第五條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期][附件名稱][在此處附上相關(guān)的附件，如商品房購買方案、房產(chǎn)證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買[填寫商品房項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“商品房”）的房產(chǎn)，且乙方具備專業(yè)房地產(chǎn)購買經(jīng)驗(yàn)及資源，甲方?jīng)Q定委托乙方代表其進(jìn)行商品房購買事宜。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為更好地保障甲方權(quán)益，引入第三方主體丙方，現(xiàn)將丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款明確如下：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對商品房項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)證照、土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等事項(xiàng)，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行商品房購買事宜的談判，以甲方的利益為導(dǎo)向，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行購買義務(wù)，確保甲方在商品房購買過程中享有優(yōu)先購買權(quán)及優(yōu)惠政策。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供商品房項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方對乙方履行購買義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在商品房購買過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)及優(yōu)惠政策，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.4若乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法購買商品房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定履行購買義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)保證提供給甲方的商品房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在商品房購買過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]丙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期][附件名稱][在此處附上相關(guān)的附件，如商品房購買方案、房產(chǎn)證復(fù)印件等]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在更好地保障甲方在商品房購買過程中的權(quán)益，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議，監(jiān)督乙方履行購買義務(wù)。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款，以及加強(qiáng)乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保甲方的優(yōu)先購買權(quán)及優(yōu)惠政策得到充分保障。在此過程中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，旨在確保甲方在商品房購買中能夠順利實(shí)現(xiàn)其投資目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)委托銷售商品房合同范本甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[填寫商品房項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“商品房”）的銷售權(quán)，且乙方具備專業(yè)的銷售經(jīng)驗(yàn)和資源，甲方?jīng)Q定委托乙方作為商品房的獨(dú)家銷售代理。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為更好地保障乙方權(quán)益，引入第三方主體丙方，現(xiàn)將丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款明確如下：第一條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對商品房項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)證照、土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等事項(xiàng)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商品房銷售事宜的談判，以乙方的利益為導(dǎo)向，提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)建議。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定，確保乙方在商品房銷售過程中享有獨(dú)家銷售權(quán)及優(yōu)惠政策。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供商品房項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方對甲方履行合同約定進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方在商品房銷售過程中，享有獨(dú)家銷售權(quán)及優(yōu)惠政策，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.4若甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利銷售商品房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)保證提供給乙方的商品房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)行為。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在商品房銷售過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]丙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期][附件名稱][在此處附上相關(guān)的附件，如商品房銷售方案、房產(chǎn)證復(fù)印件等]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在更好地保障乙方在商