社區(qū)工程承包合同(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對社區(qū)進(jìn)行工程改造或建設(shè)，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此類工程，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條工程承包范圍2.1乙方承包的工程范圍為：_______2.2包括但不限于以下內(nèi)容：_______2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保工程質(zhì)量。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價款為：元（大寫：）。3.2支付方式：_______3.3工程進(jìn)度款支付：_______3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條工程期限4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并由甲方組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告，作為工程竣工的依據(jù)。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。6.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程保修7.1乙方對承包的工程提供_______年的保修期。7.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對環(huán)境的影響。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件13.2.2工程量清單及報價單13.2.3施工組織設(shè)計(jì)及施工方案13.2.4安全生產(chǎn)協(xié)議書13.2.5環(huán)境保護(hù)措施方案第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：14.1.1未按合同約定支付工程款14.1.2未按合同約定的工程期限完成工程14.1.3工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)14.1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故14.1.5違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染14.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定向守約方支付違約金。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2對于合同中未明確解釋的名詞，雙方可協(xié)商確定或參照行業(yè)慣例。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)本著誠信原則，及時溝通解決。16.2對于因第三方原因?qū)е碌膯栴}，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方，尋求解決方案。16.3對于因不可抗力導(dǎo)致的問題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決或變更合同。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：17.1.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)17.1.2社區(qū)環(huán)境改造17.1.3社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)17.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的社區(qū)工程第十八條合同的修改和補(bǔ)充18.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。18.2對于合同執(zhí)行過程中需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十九條合同的終止19.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然終止。19.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條通知和送達(dá)20.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款，并作為合同的一部分。第二十二條合同的解釋22.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十三條爭議解決方式的補(bǔ)充23.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，可首先選擇調(diào)解解決。23.2調(diào)解不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第二十四條合同的備案24.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門備案。第二十五條合同的生效條件25.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的其他生效條件之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______附件列表：一、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件二、工程量清單及報價單三、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案四、安全生產(chǎn)協(xié)議書五、環(huán)境保護(hù)措施方案違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付工程款項(xiàng)，視為違約。工程延期交付，且未提前通知甲方，視為違約。工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。發(fā)生安全事故，未及時采取措施，視為違約。造成環(huán)境污染，未采取補(bǔ)救措施，視為違約。法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)。保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程延期：應(yīng)及時通知對方，并說明原因，協(xié)商解決方案。