離婚房子給小孩協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（原配偶一）2.2乙方（原配偶二）2.3丙方（子女）第三章：房產(chǎn)的歸屬與分配3.1房產(chǎn)的基本情況3.2房產(chǎn)歸屬的確定3.3房產(chǎn)分配的約定第四章：房產(chǎn)的管理和使用4.1房產(chǎn)的日常管理4.2房產(chǎn)使用的權(quán)利與義務(wù)4.3房產(chǎn)的維護(hù)與修繕第五章：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件與程序5.2房產(chǎn)繼承的規(guī)則5.3特殊情況下的房產(chǎn)處理第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約的補救措施第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的情形8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的生效條件9.3其他約定第十章：簽字頁10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方離婚后，關(guān)于房產(chǎn)歸屬及子女（丙方）權(quán)益的分配與管理，確保丙方的合法權(quán)益得到妥善保障。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違反。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方離婚后，對共有房產(chǎn)的歸屬、分配、管理、使用、轉(zhuǎn)讓、繼承以及違約責(zé)任等相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（原配偶一）姓名：，性別：，身份證號碼：______2.2乙方（原配偶二）姓名：，性別：，身份證號碼：______2.3丙方（子女）姓名：，性別：，出生日期：______第三章：房產(chǎn)的歸屬與分配3.1房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。3.2房產(chǎn)歸屬的確定甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)歸丙方所有，作為丙方的居住和生活保障。3.3房產(chǎn)分配的約定甲乙雙方同意，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下，具體轉(zhuǎn)移程序應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。3.3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)無抵押、無債務(wù)等法律糾紛，方可進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.3.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費等。第四章：房產(chǎn)的管理和使用4.1房產(chǎn)的日常管理丙方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更新等。4.2房產(chǎn)使用的權(quán)利與義務(wù)丙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保房產(chǎn)的良好狀態(tài)。4.3房產(chǎn)的維護(hù)與修繕丙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和必要的修繕，以維護(hù)房產(chǎn)的價值和使用功能。第五章：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件與程序丙方在特定條件下，如成年后有特殊需要，可對房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。5.2房產(chǎn)繼承的規(guī)則房產(chǎn)作為丙方的財產(chǎn)，在丙方去世后，應(yīng)按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。5.3特殊情況下的房產(chǎn)處理如丙方喪失民事行為能力或其他特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)的處理方式。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約的補救措施違約方應(yīng)在知曉違約事實后，立即采取補救措施，以減輕或消除違約后果。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式合同各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決的程序各方應(yīng)遵循仲裁委員會的規(guī)則和程序，進(jìn)行爭議的解決。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序合同各方需就合同變更達(dá)成一致，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同履行完畢、合同被依法解除、法律規(guī)定的其他情形。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財產(chǎn)的清算等。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方協(xié)商確定，并可簽訂補充協(xié)議。第十章：簽字頁10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3丙方簽字：______日期：______10.4簽訂時間：______10.5簽訂地點：______第十章：簽字頁（續(xù)）10.6見證人簽字：______日期：______10.7合同生效日期：______10.8附件清單10.8.1房產(chǎn)證明文件10.8.2各方身份證明文件10.8.3其他相關(guān)文件第十一章：合同的解釋與補充11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同的補充本合同如有未盡事宜，甲乙雙方及丙方可以協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方及丙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、電子郵件、短信等方式。12.2送達(dá)地址甲乙雙方及丙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知其他各方。12.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，送達(dá)日期以郵件簽收日期、電子郵件發(fā)送日期或短信發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)甲乙雙方及丙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明。14.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十五章：合同的備案與公證15.1合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。15.2合同公證為確保合同的法律效力，甲乙雙方及丙方可自愿選擇對本合同進(jìn)行公證。第十六章：附加條款16.1附加條款的設(shè)立甲乙雙方及丙方可根據(jù)實際情況設(shè)立附加條款，附加條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。16.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確具體，不得與本合同其他條款相沖突。第十七章：合同的解除與終止17.1合同的解除甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。17.2合同的終止合同履行完畢或依法解除后，本合同即告終止。17.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理合同終止后的事宜。第十八章：爭議解決的補充規(guī)定18.1爭議解決的補充方式除第七章規(guī)定的爭議解決方式外，各方還可以選擇調(diào)解、和解等方式解決爭議。18.2爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十九章：合同的生效與備案19.1合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證之日起生效。19.2合同的備案本合同生效后，甲乙雙方及丙方應(yīng)