特色園區(qū)租售合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供特色園區(qū)租售事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條園區(qū)基本情況1.1園區(qū)名稱：__________1.2園區(qū)地址：__________1.3園區(qū)面積：__________平方米1.4園區(qū)業(yè)態(tài)：__________第二條租售范圍及面積2.1乙方租售園區(qū)內(nèi)建筑面積為：__________平方米。2.2乙方租售的園區(qū)部位為：__________。第三條租售期限3.1本合同租售期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。4.2租金支付方式為：按月支付。每月的租金應在當月的第一個工作日支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條銷售價格及支付方式5.1銷售價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米。5.2銷售價款支付方式為：一次性付款。乙方應在簽訂購房合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方逾期支付銷售價款的，每逾期一日，應支付應付價款的__________%作為滯納金。第六條權(quán)利義務6.1甲方應保證園區(qū)的基本設施完善，滿足乙方正常經(jīng)營需求。6.2乙方應按照約定使用園區(qū)，不得擅自改變用途，不得損害園區(qū)設施。6.3甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方遲延交付園區(qū)或交付的園區(qū)不符合約定的；（2）甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或銷售價款的；（2）乙方擅自改變園區(qū)用途或損害園區(qū)設施的；（3）乙方從事違法活動的。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲乙雙方應按照約定履行合同，如一方遲延履行或未履行，應承擔遲延履行或未履行的違約責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.園區(qū)平面圖2.園區(qū)設施清單3.相關法律法規(guī)4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方身份證復印件6.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供特色園區(qū)租售事宜，并引入丙方作為第三方合作主體，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條園區(qū)基本情況1.1園區(qū)名稱：__________1.2園區(qū)地址：__________1.3園區(qū)面積：__________平方米1.4園區(qū)業(yè)態(tài)：__________第二條第三方合作方基本權(quán)益2.1丙方作為第三方合作方，享有以下權(quán)益：（1）丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。（2）丙方有權(quán)獲得合同約定的合作收益，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。（3）丙方有權(quán)參與園區(qū)的經(jīng)營管理和決策，甲方和乙方應給予丙方合理的建議和意見。第三條租售范圍及面積3.1乙方租售園區(qū)內(nèi)建筑面積為：__________平方米。3.2乙方租售的園區(qū)部位為：__________。第四條租金及支付方式4.1租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。4.2租金支付方式為：按月支付。每月的租金應在當月的第一個工作日支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條銷售價格及支付方式5.1銷售價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米。5.2銷售價款支付方式為：一次性付款。乙方應在簽訂購房合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方逾期支付銷售價款的，每逾期一日，應支付應付價款的__________%作為滯納金。第六條甲方的權(quán)利與義務6.1甲方應保證園區(qū)的基本設施完善，滿足乙方正常經(jīng)營需求。6.2甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。6.3甲方應確保丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方的利益。6.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第七條乙方的權(quán)利與義務7.1乙方應按照約定使用園區(qū)，不得擅自改變用途，不得損害園區(qū)設施。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.3乙方逾期支付租金或銷售價款的，應承擔相應的違約責任。第八條丙方的權(quán)利與義務8.1丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。8.2丙方有權(quán)獲得合同約定的合作收益，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。8.3丙方有權(quán)參與園區(qū)的經(jīng)營管理和決策，甲方和乙方應給予丙方合理的建議和意見。8.4丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第九條違約責任9.1甲乙丙三方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲乙丙三方應按照約定履行合同，如一方遲延履行或未履行，應承擔遲延履行或未履行的違約責任。第十條爭議解決10.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方合作主體，介入本合同旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。11.2丙方的介入可以增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)作，確保乙方按約經(jīng)營，避免乙方損害園區(qū)設施和利益。11.3丙方的介入有助于提高園區(qū)的經(jīng)營管理和決策效率，丙方作為第三方，可以提供獨立的建議和意見，促進園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________鑒于甲方擁有并經(jīng)營特色園區(qū)，乙方希望租用該園區(qū)部分面積進行經(jīng)營活動，同時引入丙方作為第三方合作主體以提升合同履行效果，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租售事宜達成以下協(xié)議：第一條園區(qū)基本情況1.1園區(qū)名稱：__________1.2園區(qū)地址：__________1.3園區(qū)面積：__________平方米1.4園區(qū)業(yè)態(tài)：__________第二條乙方的基本權(quán)益2.1乙方作為承租方，享有以下基本權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照約定面積和用途租用園區(qū)，并享有租賃期間的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的園區(qū)基礎設施和配套服務。（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進行經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營成果。第三條丙方的基本權(quán)益3.1丙方作為第三方合作方，享有以下基本權(quán)益：（1）丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。（2）丙方有權(quán)獲得合同約定的合作收益，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。（3）丙方有權(quán)參與園區(qū)的經(jīng)營管理和決策，甲方和乙方應給予丙方合理的建議和意見。第四條租金及支付方式4.1租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。4.2租金支付方式為：按月支付。每月的租金應在當月的第一個工作日支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條銷售價格及支付方式5.1銷售價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米。5.2銷售價款支付方式為：一次性付款。乙方應在簽訂購房合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方逾期支付銷售價款的，每逾期一日，應支付應付價款的__________%作為滯納金。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方應按照約定使用園區(qū)，不得擅自改變用途，不得損害園區(qū)設施。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.3乙方逾期支付租金或銷售價款的，應承擔相應的違約責任。第七條甲方的權(quán)利與義務7.1甲方應保證園區(qū)的基本設施完善，滿足乙方正常經(jīng)營需求。7.2甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。7.3甲方應確保丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方的利益。7.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第八條丙方的權(quán)利與義務8.1丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。8.2丙方有權(quán)獲得合同約定的合作收益，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。8.3丙方有權(quán)參與園區(qū)的經(jīng)營管理和決策，甲方和乙方應給予丙方合理的建議和意見。8.4丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第九條違約責任9.1甲乙丙三方違反合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲乙丙三方應按照約定履行合同，如一方遲延履行或未履行，應承擔遲延履行或未履行的違約責任。第十條爭議解決10