2024版抵押借款擔(dān)保協(xié)議合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3債務(wù)人第三章：抵押借款概述3.1借款金額與期限3.2借款用途3.3借款利率與計(jì)息方式第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的權(quán)屬與狀態(tài)第五章：抵押設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件5.2抵押登記5.3抵押權(quán)的效力第六章：債務(wù)履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1債務(wù)履行要求6.2債務(wù)違約與責(zé)任6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件與程序第七章：抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)義務(wù)7.3抵押物保險第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約后果9.3違約責(zé)任免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他特別約定第十二章：附件12.1抵押物清單12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件第十三章：簽字欄13.1抵押權(quán)人簽字13.2抵押人簽字13.3債務(wù)人簽字13.4簽訂時間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明確抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款債務(wù)的履行。1.2合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：______。1.3合同法律依據(jù)本合同遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：，地址：。2.2抵押人抵押人名稱：，地址：。2.3債務(wù)人債務(wù)人名稱：，地址：。第三章：抵押借款概述3.1借款金額與期限債務(wù)人向抵押權(quán)人借款金額為人民幣（大寫）______元整，借款期限為______年/月。3.2借款用途本借款專項(xiàng)用于______。3.3借款利率與計(jì)息方式借款利率為年/月利率______%，利息計(jì)算方式為______。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為______，具體包括______。4.2抵押物的評估抵押物經(jīng)評估，價值為人民幣（大寫）______元整。4.3抵押物的權(quán)屬與狀態(tài)抵押物權(quán)屬清晰，無爭議，目前狀態(tài)為______。4.3.1抵押物的占有和使用抵押期間，抵押物的占有和使用權(quán)歸______所有。第五章：抵押設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押合同簽訂且抵押物交付之日起設(shè)立。5.2抵押登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記。5.3抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力自登記之日起產(chǎn)生，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3.1抵押權(quán)的保全抵押權(quán)人有權(quán)采取必要措施保全抵押物價值，防止其減損。第六章：債務(wù)履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1債務(wù)履行要求債務(wù)人應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式履行債務(wù)。6.2債務(wù)違約與責(zé)任債務(wù)人未能按時履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件與程序債務(wù)人違約后，抵押權(quán)人可依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的通知抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人和債務(wù)人發(fā)出書面通知。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方的具體需求和協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步完善。第七章：抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不因保管不善而減少。7.2抵押物維護(hù)義務(wù)抵押人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保其良好狀態(tài)。7.3抵押物保險抵押人應(yīng)為抵押物投保全額保險，保險期限覆蓋抵押期限，保險受益人為抵押權(quán)人。7.3.1保險金的歸屬與使用保險金應(yīng)用于修復(fù)抵押物或作為抵押物價值減少的補(bǔ)償。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件合同可在特定條件下解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同條款處理后續(xù)事宜。8.3合同終止條件合同終止后，抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押注銷登記。8.3.1合同終止后抵押物的返還抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或解除后，抵押物應(yīng)返還給抵押人。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約包括遲延履行、不完全履行和拒絕履行等情形。9.2違約后果與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。9.3違約責(zé)任免除不可抗力情形下，違約方可部分或全部免除責(zé)任。9.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在通知之日起30天內(nèi)進(jìn)行。10.3法律適用與管轄合同爭議的法律適用為中華人民共和國法律，管轄法院為抵押權(quán)人所在地法院。10.3.1爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)除非法院判決，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：特別條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。11.2不可抗力條款不可抗力情形下，受影響方應(yīng)及時通知對方并提供證明。11.3其他特別約定雙方可就合同未盡事宜作出其他特別約定。11.3.1特別約定的效力特別約定與合同正文具有同等法律效力。第十二章：附件12.1抵押物清單附件包括抵押物的詳細(xì)清單和相關(guān)權(quán)屬證明文件。12.2相關(guān)證明文件包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評估報(bào)告、保險單等。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十三章：簽字欄13.1抵押權(quán)人簽字抵押權(quán)人（簽字或蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______年______月______日13.2抵押人簽字抵押人（簽字）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______日期：______年______月______日13.3債務(wù)人簽字債務(wù)人（簽字或蓋章）：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______日期：______年______月______日13.4簽訂時間本合同簽訂時