昆明房屋買賣標準合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋交付標準第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六章：產權過戶與稅費6.1產權過戶責任6.2稅費承擔6.3過戶時間表第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點以上為《昆明房屋買賣標準合同2024年》的合同目錄。合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方就昆明地區(qū)房屋買賣事宜的權利義務關系。1.2合同原則甲乙雙方應遵循公平、公正、誠實信用的原則，依法訂立和履行合同。1.3合同適用范圍本合同適用于在昆明地區(qū)進行的房屋買賣交易。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2買方信息買方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3雙方權利與義務賣方應保證房屋權屬清晰，買方應按照約定支付房款。2.3.1賣方保證賣方保證所售房屋不存在權屬糾紛或其他法律障礙。2.3.2買方承諾買方承諾按照合同約定的條件和時間支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結構：______3.2房屋權屬情況房屋所有權證號：______土地使用權證號：______3.3房屋交付標準賣方應按照合同約定的標準交付房屋。3.3.1交付條件房屋交付時應滿足的安全、質量等條件。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋總價為人民幣（大寫）：______（￥______）。4.2付款方式買方選擇以下第____種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。4.3付款時間表買方應按照以下時間表支付房款：（1）定金支付時間：______；（2）首付款支付時間：______；（3）余款支付時間：______。4.3.1付款憑證買方支付每一期房款后，賣方應出具相應的收款憑證。第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間賣方應于____年____月____日前將房屋交付給買方。5.2交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋結構安全、設施設備完好。5.3驗收程序買方應在收到房屋后____天內完成驗收，并書面通知賣方驗收結果。5.3.1驗收不合格的處理若驗收不合格，買方有權要求賣方在____天內整改。（正文結束）第六章：產權過戶與稅費6.1產權過戶責任賣方應協(xié)助買方在房屋交付后辦理產權過戶手續(xù)。6.2稅費承擔雙方應按照國家規(guī)定各自承擔相應的稅費。6.3過戶時間表產權過戶手續(xù)應在房屋交付后____天內完成。6.3.1過戶所需材料明確過戶所需提交的材料清單和要求。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。7.2違約處理違約方應在收到守約方通知后____天內糾正違約行為。7.3賠償條款違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、訴訟費用等。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。8.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。8.3.1解除或終止后的責任明確合同解除或終止后雙方的權利義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1仲裁或訴訟地點明確爭議提交的仲裁機構或訴訟的管轄法院。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2通知與送達雙方應以書面形式進行通知，明確通知的送達方式和地址。10.3不可抗力因不可抗力導致無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。10.3.1不可抗力的處理雙方應根據不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方名稱：______授權代表簽字：______蓋章：______11.2買方簽字買方名稱：______授權代表簽字：______蓋章：