贛州市購房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]1.姓名/名稱：贛州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.注冊(cè)地址：贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.法定代表人：XXX4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[請(qǐng)插入買方姓名或名稱]2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入買方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)插入買方地址]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[請(qǐng)插入實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為一次性支付，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入過戶期限]內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2買方同意，自購買該房產(chǎn)之日起，遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。4.3買賣雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的交易事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元給買方。5.2如買方未按本合同約定的期限支付房款，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元給賣方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)或人民法院]仲裁或訴訟解決。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日贛州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：________買方（蓋章）：________年________月________日[買方姓名或名稱]法定代表人（簽字）：________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]1.姓名/名稱：贛州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.注冊(cè)地址：贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.法定代表人：XXX4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[請(qǐng)插入買方姓名或名稱]2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入買方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)插入買方地址]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：1.姓名/名稱：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方姓名或名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保法人物姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[請(qǐng)插入實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為一次性支付，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的支付行為進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無誤后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)向賣方支付房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入過戶期限]內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的支付行為進(jìn)行核實(shí)，確保買方按時(shí)足額支付房款。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在核實(shí)無誤后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)向賣方支付房款。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保買方具備購買該房產(chǎn)的能力和信譽(yù)。4.4若買方未按時(shí)足額支付房款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)買方的支付行為進(jìn)行核實(shí)，確保買方按時(shí)足額支付房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)買方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保買方具備購買該房產(chǎn)的能力和信譽(yù)。5.3甲方在買方未按時(shí)足額支付房款的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4甲方在買方未按時(shí)足額支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如賣方未按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元給買方。6.2如買方未按本合同約定的期限支付房款，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元給賣方。6.3如第三方擔(dān)保方未按本合同約定的期限向賣方支付房款，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元給賣方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁委員會(huì)或人民法院]仲裁或訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]1.姓名/名稱：贛州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.注冊(cè)地址：贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.法定代表人：XXX4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[請(qǐng)插入買方姓名或名稱]2.身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入買方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[請(qǐng)插入買方地址]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：1.姓名/名稱：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方姓名或名稱]2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保法人物姓名]4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售位于贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于贛州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[請(qǐng)插入實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為一次性支付，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的支付行為進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無誤后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)向賣方支付房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入過戶期限]內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的支付行為進(jìn)行核實(shí)，確保買方按時(shí)足額支付房款。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在核實(shí)無誤后[請(qǐng)插入期限]內(nèi)向賣方支付房款。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保買方具備購買該房產(chǎn)的能力和信譽(yù)。4.4若買方未按時(shí)足額支付房款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)買方的支付行為進(jìn)行核實(shí)，確保買方按時(shí)足額支付房款。5.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)買方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，確保買方具備購買該房產(chǎn)的能力和信譽(yù)。5.3乙方在買方未按時(shí)足額支付房款的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4乙方在買方未按時(shí)足額支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如賣方未按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)插入違約金金