標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版公共場所租賃合約2024條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置、面積及設施1.2租賃物的使用范圍1.3租賃物的經(jīng)營范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條雙方權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條保險條款11.1保險購買及理賠11.2保險費用承擔方第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置、面積及設施租賃物位于市區(qū)街道號，總面積為平方米，包括間房間，設施有、、等。1.2租賃物的使用范圍承租方不得將租賃物用于包括但不限于非法活動、危險活動、污染活動等。承租方只能按照約定的用途使用租賃物，并確保使用過程中不會對租賃物造成損壞。1.3租賃物的經(jīng)營范圍承租方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務范圍應符合當?shù)卣?guī)定和租賃物的性質(zhì)，如需變更經(jīng)營范圍，須提前征得出租方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為X年，自2024年X月X日至203X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前X個月向出租方提出續(xù)約書面申請，雙方可就租賃條件進行重新協(xié)商，達成一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應在每月的X日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整周期為X年，如遇市場物價上漲或其他因素導致成本上升，出租方有權(quán)在調(diào)整周期結(jié)束時按照市場行情對租金進行調(diào)整，但租金調(diào)整應遵循合理、公正的原則。第四條押金4.1押金金額承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，如承租方按約定退還租賃物且無損壞，出租方應在租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。如有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用。第五條雙方權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。出租方應在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享受租賃物的權(quán)益。承租方應按照約定支付租金，并按照約定用途使用租賃物，妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完好。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金或違反了合同其他條款，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方立即搬離租賃物。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交第三方調(diào)解如雙方在爭議發(fā)生后X日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿，承租方按照約定退還租賃物且無損壞，本合同自行終止。9.3合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)提前解除本合同。解除合同后，本合同約定的權(quán)利和義務即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條保險條款11.1保險購買及理賠承租方應購買火災、盜竊等保險，并將出租方列為第一受益人。如發(fā)生保險事故，承租方可根據(jù)保險合同向保險公司索賠。11.2保險費用承擔方承租方應承擔保險費用的支出。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序承租方轉(zhuǎn)讓本合同時，應向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提交受讓方的相關資料。出租方應在X日內(nèi)回復是否同意轉(zhuǎn)讓。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及雙方后續(xù)簽訂的補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設施清單詳細列明租賃物的所有設施及其狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電器設備、家具等。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的詳細平面圖，標明各房間功能及設施位置。附件三：租賃物使用規(guī)范詳細規(guī)定租賃物的使用規(guī)范，包括禁止行為、維護保養(yǎng)責任等。附件四：租金支付證明文件列明租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件五：押金支付證明文件列明押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件六：保險購買證明文件提供保險購買的保單副本，證明受讓方已購買合同規(guī)定的保險。附件七：轉(zhuǎn)讓同意書如合同轉(zhuǎn)讓，提供出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.承租方未按約定維護租賃物，造成安全隱患。4.出租方未按約定提供租賃物，影響承租方正常使用。5.出租方未按約定維護租賃物，造成承租方損失。違約責任認定標準：1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的1%作為滯納金。2.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。3.承租方未按約定維護租賃物，造成安全隱患的，應承擔安全隱患造成的全部損失。4.出租方未按約定提供租賃物，影響承租方正常使用的，應支付違約金，違約金為每月租金的10%。5.出租方未按約定維護租賃物，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租方逾期支付租金，應支付應付租金的1%作為滯納金。若逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離租賃物，并支付違約金，違約金為逾期租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物業(yè)。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。3