合同編號：__________一、合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于天津市________區(qū)________街道________號，房屋所有權(quán)證編號為：__________。1.2房屋面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：一、房屋及附屬設(shè)施損壞1.1問題：租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能發(fā)生損壞。1.2解決辦法：明確損壞原因，若為正常使用磨損，由甲方負責維修；若因乙方使用不當，由乙方負責維修或賠償。二、租金支付逾期2.1問題：乙方可能未按約定時間支付租金。2.2解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金，必要時可依法解除合同。三、押金退還爭議3.1問題：租賃期滿后，雙方可能對押金退還產(chǎn)生爭議。3.2解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，核對房屋及附屬設(shè)施狀況，合理扣除損壞賠償后，甲方應(yīng)退還剩余押金。四、租賃期限延長4.1問題：租賃期滿后，乙方可能希望延長租賃期限。4.2解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。五、擅自改變房屋用途5.1問題：乙方可能擅自改變房屋用途。5.2解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時制止，必要時可依法解除合同并要求賠償。六、合同解除6.1問題：雙方可能因各種原因需要解除合同。6.2解決辦法：依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致或依法解除合同，并妥善處理押金、租金等相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1問題：雙方在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生爭議。7.2解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同保管8.1問題：合同原件可能丟失或損壞。8.2解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，可留存復印件或電子掃描件作為備份。合同編號：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方擁有位于天津市________區(qū)________街道________號的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方愿意提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于天津市________區(qū)________街道________號，房屋所有權(quán)證編號為：__________。1.2房屋面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，三方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方服務(wù)內(nèi)容5.1丙方負責租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，若乙方對丙方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求丙方整改。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方和丙方不得無故干涉。6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供符合合同約定的房屋及服務(wù)。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租。6.4乙方有權(quán)要求甲方和丙方對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金或收取合同約定外的費用。第八條丙方違約責任8.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方整改，并視情況要求甲方減免租金。8.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照約定使用房屋，并獲得高