深圳坪山公立小學(xué)入學(xué)要不要租賃合同本合同由下述各方于____________________________簽署，并自簽署之日起生效。關(guān)鍵信息項(xiàng):合同編號:____________________________簽署日期:____________________________合同生效日期:____________________________租賃期限:____________________________租賃物業(yè):____________________________租金金額:____________________________租金支付方式:____________________________押金金額:____________________________物業(yè)維護(hù)與修理:____________________________合同解除條件:____________________________違約責(zé)任:____________________________法律適用與爭議解決:____________________________合同正文合同目的1.1本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于租賃物業(yè)的租賃條款和條件，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。租賃物業(yè)2.1租賃物業(yè)為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，具體地址為____________________________，包括____________________________（具體房間或設(shè)施）。租賃期限3.1租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期開始日期為____________________________，結(jié)束日期為____________________________。租金金額4.1本合同規(guī)定的租金金額為人民幣__________元（￥__________），租金金額應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。租金支付方式5.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：5.1.1租金支付周期為__________（如：每月、每季度、每年）。5.1.2租金支付方式為____________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.1.3租金支付日為每月的____________________________號（或其他指定日期）。押金金額6.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________），押金在租賃期滿后，甲方在扣除因乙方違約或房屋損壞等原因產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。物業(yè)維護(hù)與修理7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電管線、墻壁等主要設(shè)施的維護(hù)。7.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔和小修小補(bǔ)，確保物業(yè)保持良好的使用狀態(tài)。7.3乙方需在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題時(shí)，及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修理。合同解除條件8.1甲方或乙方可以在以下情況下解除合同：8.1.1一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告仍未改正的；8.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。違約責(zé)任9.1甲方或乙方如未履行合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。9.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期金額的__________%作為違約金。9.3其他違約責(zé)任的具體條款應(yīng)在合同中明確規(guī)定。法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2任何因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的法院進(jìn)行訴訟。合同變更與補(bǔ)充11.1合同內(nèi)容如需變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。12.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。簽署方信息：出租方（甲方）：____________________________簽署日期：____________________________承租方（乙方）：___