房屋裝修改造協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的與背景1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）基本信息2.2乙方（施工方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋裝修改造的詳細(xì)要求3.1裝修改造的范圍與內(nèi)容3.2裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3裝修材料與設(shè)備的選用第四章：施工計(jì)劃與進(jìn)度4.1施工計(jì)劃的制定4.2施工進(jìn)度的安排4.3施工延期的處理第五章：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2安全生產(chǎn)規(guī)定5.3質(zhì)量與安全監(jiān)督第六章：合同價(jià)格與支付方式6.1裝修改造的合同價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章：施工過程中的變更與追加7.1變更的提出與審批7.2追加工程的處理7.3變更與追加的費(fèi)用計(jì)算第八章：施工驗(yàn)收與保修8.1施工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2裝修改造的保修期限8.3保修期內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序10.3法律途徑的選擇第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果11.3合同終止的情形第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3特別條款第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1施工圖紙與設(shè)計(jì)說明14.2材料與設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件與證明合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲方與乙方在房屋裝修改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法、公正的保護(hù)。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修改造工程。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）基本信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）基本信息名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，有權(quán)要求乙方按期完成施工任務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款，有義務(wù)按合同約定完成施工任務(wù)。第三章：房屋裝修改造的詳細(xì)要求3.1裝修改造的范圍與內(nèi)容3.1.1裝修改造的范圍裝修改造包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板安裝等。3.1.2裝修改造的內(nèi)容具體裝修改造內(nèi)容詳見附件一。3.2裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工要求施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全。3.3裝修材料與設(shè)備的選用3.3.1材料選用裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料詳見附件二。3.3.2設(shè)備選用施工所需設(shè)備應(yīng)符合施工要求，具體設(shè)備詳見附件三。第四章：施工計(jì)劃與進(jìn)度4.1施工計(jì)劃的制定4.1.1施工計(jì)劃施工計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.1.2施工計(jì)劃的調(diào)整施工計(jì)劃如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2施工進(jìn)度的安排4.2.1施工進(jìn)度表施工進(jìn)度表應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.2.2施工進(jìn)度的監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按期完成。4.3施工延期的處理4.3.1延期申請(qǐng)乙方如需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并說明理由。4.3.2延期審批甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。第五章：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。5.2安全生產(chǎn)規(guī)定5.2.1安全生產(chǎn)要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。5.2.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量與安全監(jiān)督5.3.1監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立質(zhì)量與安全監(jiān)督機(jī)制，確保施工質(zhì)量和安全。5.3.2監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為施工驗(yàn)收的依據(jù)。第六章：合同價(jià)格與支付方式6.1裝修改造的合同價(jià)格6.1.1價(jià)格確定合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容和施工難度確定。6.1.2價(jià)格明細(xì)價(jià)格明細(xì)詳見附件四。6.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1支付方式工程款支付方式為______（如：按進(jìn)度支付、一次性支付等）。6.2.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件五。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3.1價(jià)格調(diào)整條件如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（以下無正文）第七章：施工過程中的變更與追加7.1變更的提出與審批7.1.1變更提出任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明變更的原因和內(nèi)容。7.1.2變更審批變更請(qǐng)求應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)由雙方協(xié)商確定是否接受。7.2追加工程的處理7.2.1追加工程的提出追加工程應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方評(píng)估后確認(rèn)。7.2.2追加工程的費(fèi)用追加工程的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。7.3變更與追加的費(fèi)用計(jì)算7.3.1費(fèi)用計(jì)算方法變更和追加工程的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算。7.3.2費(fèi)用支付變更和追加工程的費(fèi)用應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第八章：施工驗(yàn)收與保修8.1施工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序應(yīng)由甲方組織，乙方配合進(jìn)行。8.2裝修改造的保修期限8.2.1保修期限裝修改造工程的保修期限為自驗(yàn)收合格之日起______年。8.2.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3保修期內(nèi)的責(zé)任與義務(wù)8.3.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知乙方。8.3.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與情形9.1.1違約定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。9.1.2違約情形包括但不限于逾期交付、施工質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。9.2.2違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.3.1賠償計(jì)算賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理的間接損失。9.3.2賠償支付賠償應(yīng)在確定違約責(zé)任后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.1.1公平原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。10.1.2友好協(xié)商原則雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序10.2.1協(xié)商程序協(xié)商應(yīng)由雙方代表進(jìn)行，協(xié)商不成時(shí)可采取其他方式。10.2.2協(xié)商時(shí)限協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)開始。10.3法律途徑的選擇10.3.1仲裁選擇雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3.2訴訟選擇如協(xié)商不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定。11.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件與后果11.2.1解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。11.2.2解除后果解除后雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止的情形11.3.1正常終止合同在履行完畢后自然終止。11.3.2異常終止合同在一方違約或法律規(guī)定的其他情形下終止。第十二章：其他約定12.1保密條款12.1.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3特別條款12.3.1特別條款設(shè)定雙方可根據(jù)特殊需求，設(shè)定特別條款。12.3.2特別條款效力特別條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______13.2簽訂時(shí)間本