標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版?zhèn)€人專屬商場商鋪?zhàn)赓U合約樣例本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.租賃物的使用與管理6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的管理責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的公示與備案13.2合同的附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積本商鋪位于甲方的個(gè)人專屬商場內(nèi)，具體位置為商場一層編號(hào)為101的商鋪，商鋪建筑面積為200平方米。1.2商鋪用途承租方租用的商鋪用途為商品展示及銷售，不得用于其他用途。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為空置，承租方需在租賃開始日期前自行進(jìn)行商鋪的裝修和布置。2.租賃雙方2.1出租方信息出租方為甲方，個(gè)人專屬商場所有人，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為。2.2承租方信息承租方為乙方，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年1月1日。3.3租賃續(xù)約條款如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日前六個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月50,000元人民幣，共計(jì)250,000元人民幣。4.2租金支付周期租金按月支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：X。5.租賃押金5.1押金金額承租方需支付押金人民幣100,000元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或其他違約情況后，于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)于租賃開始日期前購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3)乙方未按照約定使用商鋪，違反合同約定嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將商鋪交還給甲方，并支付甲方因合同終止所遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供商鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用，但不影響其他條款的合法性和效力。13.其他條款13.1合同的公示與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)將合同文本一式兩份備案，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的附件本合同附件包括：商鋪位置與面積示意圖、商鋪現(xiàn)狀照片、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表：____________日期：2024年1月1日14.2承租方簽字蓋章乙方代表：____________日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪位置與面積示意圖詳細(xì)描述商鋪在商場內(nèi)的具體位置和面積分布。示意圖應(yīng)包括商鋪的尺寸、布局和周邊環(huán)境等信息。附件2：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部照片，以記錄商鋪的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰展示商鋪的裝修情況、設(shè)施設(shè)備和周邊環(huán)境等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的商鋪保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息的復(fù)印件。附件4：租賃保證金收據(jù)甲方開具的租賃保證金的收據(jù)，注明保證金金額、收款日期和收款賬戶等信息。附件5：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用商鋪，違反合同約定。3.甲方未按照約定提供商鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因合同終止所遭受的損失。2.乙方未按照約定使用商鋪，違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因合同終止所遭受的損失。3.甲方未按照約定提供商鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的損失。示例說明：1.如果乙方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金10,000元人民幣，并賠償甲方因合同終止所遭受的損失。2.如果乙方將商鋪用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金20,000元人民幣，并賠償甲方因合同終止所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人專屬商場：指由甲方所有的、專為特定個(gè)人或團(tuán)體提供的購物中心或商業(yè)綜合體。2.商鋪：指位于個(gè)人專屬商場內(nèi)的經(jīng)營性單元，具有獨(dú)立的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。3.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用，按月計(jì)算。4.