標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

院落式房屋租賃合同：2024年限定版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.房屋毀損及損失8.1毀損責(zé)任8.2損失賠償9.合同終止及解除9.1終止條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)用12.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用13.合同的變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的生效、終止日期及雙方信息14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3雙方信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為院落式，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，共有_______間房間。房屋附屬設(shè)施包括：_______（具體列出）。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，則雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶名稱為：_______，賬號(hào)為：_______。2.3租金支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為每月的_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方須按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本租賃房屋辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向甲方提交轉(zhuǎn)租通知，并確保甲方及時(shí)收到。9.房屋毀損及損失9.1毀損責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2損失賠償租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償金額向乙方進(jìn)行賠償。10.合同終止及解除10.1終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）甲方提前解除合同，且已書面通知乙方；（3）乙方提前解除合同，且已書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序合同解除前，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。13.2水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.合同的變更及補(bǔ)充14.1變更條件合同履行期間，如一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行期間，如一方提出補(bǔ)充要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件3：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件5：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知附件6：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知附件7：網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)確保提供真實(shí)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為租賃房屋權(quán)屬的證明。附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片乙方應(yīng)在租賃開始前拍攝租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為房屋交付和歸還時(shí)狀態(tài)的參照。附件3：租賃房屋附屬設(shè)施清單乙方應(yīng)提供租賃房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方應(yīng)提供租賃房屋的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的歸屬。附件5：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知乙方應(yīng)提供物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知，明確物業(yè)管理的費(fèi)用和繳費(fèi)要求。附件6：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知乙方應(yīng)提供水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知，明確水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)要求。附件7：網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知乙方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)通知，明確網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金或押金。2.乙方未按約定使用租賃房屋或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用。5.乙方未按約定履行合同解除或終止程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即支付應(yīng)付租金、押金及滯納金。2.乙方未按約定使用租賃房屋或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定履行合同解除或終止程序，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以終止合同，并要求乙方立即支付應(yīng)付租金、押金及滯納金。如果乙方未按約定轉(zhuǎn)租租賃房屋，甲方可以終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.院落式房屋：指具有獨(dú)立院落，包含多個(gè)建筑物的房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的固定期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.保險(xiǎn)：指甲方為本租賃房屋辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司對(duì)租賃房屋及小區(qū)提供的管理和服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.水電費(fèi)：指租賃房屋的水電使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用：指租賃房屋的網(wǎng)絡(luò)和有線電視使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。10.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的院落式房屋指的是甲方出租的具有獨(dú)立院落的房屋。租賃期限是指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。租金是指乙方按